期房有什么優(yōu)勢

發(fā)布時間：2024-03-03 02:48:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、期房出售時，購房者有很多挑選，不像現(xiàn)房那樣挑選少，畢竟期房剛剛銷售。2、為了及時回收資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠。3、可以提前預(yù)訂自己喜歡的住房。從市場反饋的信息來看，一些位置不錯的房子大多是作期房出售的。4、對工程進展情況隨時監(jiān)督，

1、期房出售時，購房者有很多挑選，不像現(xiàn)房那樣挑選少，畢竟期房剛剛銷售。

2、為了及時回收資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠。

3、可以提前預(yù)訂自己喜歡的住房。從市場反饋的信息來看，一些位置不錯的房子大多是作期房出售的。

4、對工程進展情況隨時監(jiān)督，提出意見。

期房有什么優(yōu)勢

期房和現(xiàn)房有什么區(qū)別?

1、購房合同不同

如果購買的現(xiàn)房，那么與開發(fā)商簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，如果是購買的期房，那么簽的就是《商品房預(yù)售合同》。

2、住房屬性不同

一般有大房產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大房產(chǎn)的是期房，這也是區(qū)分期房與現(xiàn)房的標準。

3、入住時間不同

由于期房是還沒竣工的住房，在修建的過程當中，所以沒有辦法讓購房者立馬入住，一般需要等上一兩年才可以入住，但是現(xiàn)房是已經(jīng)竣工而且有些是簡裝之后的住房，所以可以立馬入住，這也是現(xiàn)房與期房的不同。

4、看房的方式不同

由于期房是還沒修建完成的，所以很大程度上不可呈現(xiàn)一個完整的住房給購買者，只可以讓購房者看沙盤中的住房，有一個大概的了解?，F(xiàn)房是已經(jīng)修建完成的住房，所以可以讓購房者到住房現(xiàn)場去看。

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