租住公租房的簽約流程是什么

1、預(yù)存房租及保證金：申請人提前到中國銀行任一網(wǎng)點辦理一張銀行卡并開通手機銀行，同時預(yù)存1年住房租金及履約保證金(普通租金3000元左右，低收入600元左右)。

2、簽約繳費：按通知時間持身份證與戶口簿原件復(fù)印件、兩寸免冠照片、受理憑證到中國銀行萬州北山支行(北山加氣站對面尤德福廣場)，刷卡繳納住房租金、履約保證金，簽訂領(lǐng)取住房租賃合同。

3、交物管費、接鑰匙：于合同簽訂后第二日起，持住房租賃合同和繳費發(fā)票到公租房小區(qū)，現(xiàn)場繳納物業(yè)服務(wù)費辦理接房手續(xù)。

公租房的租賃期限

公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經(jīng)適房或限價房，買房后須退房公租房租賃期限最長5年。

公租房是種過渡性住房，對于住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房?！氨热缫粋€家庭一個月能積蓄2000元，5年可積蓄約10萬元。這時可購買其他政策房，可付首付款?！?年不是絕對期限，5年期滿后如希望續(xù)租，可提前3個月申請，住保部門會對其資格復(fù)核。符合條件，還可續(xù)租;不符合條件，但暫時不可騰退的，可給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似住房市場價收取租金。

過渡期滿后仍不騰退的，按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(租賃合同約定)收取租金。租住公租房的家庭，不可同時享受經(jīng)濟適用租房、經(jīng)適房、限價房等其他政策房，但可以申請購買經(jīng)適房或限價房。一旦購買了經(jīng)適房或限價房，原租住的公租房就必須退出。