出租房自己裝修的東西可以拆走嗎

租房裝修后是否能拆走，需看承租人與房東簽訂的租房協(xié)議中的相關條款，若租房協(xié)議中寫明了裝飾部分歸承租人所有，那么承租人有權將其裝修的部分拆除，但拆除過程當中不得破壞住房的原有結構。但若租房合同中無相關說明，房東有權阻止承租人拆除其裝修的部分。

住房退租流程

1、提早知會房東

租房者如果打算另遷新房，結束和現(xiàn)在房東的租賃關系，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在開始下一段住房租賃關系之前，對房子進行一些必要的清理和修繕。

2、清理一下房間

所謂清理房間，并不是讓你請一個專業(yè)的清理公司或讓你買來價格昂貴的清理物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表層上的灰塵清掃一下。搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象，給雙方的賓主關系畫下一個愉快的句號。

3、房東進行退房前的檢驗

房東進行退房前檢驗在離開之前，房東一般會和租房者約定時間，來進行退房檢驗。在你居住期間，如果你損壞了房間，那么，你將面對的要么是部分扣除抵押金，要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本高于了抵押金，那么還應賠償。避免麻煩的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

租房提前退租怎么處理

1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定，則按合同中有關規(guī)定執(zhí)行。比如：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方應退還相應租金。

2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相商議來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達成一致，則按約定的執(zhí)行。

3、如果房東不執(zhí)意不退還剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。