上海公租房的租賃合同一般幾年一簽

上海公租房的租賃合同一般1-3年一簽。公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標(biāo)準(zhǔn)不同。

簽訂公租房合同要注意什么?

1、公租房入住后不得增加共同居住人;承租人不得擅自裝修所承租公共租賃住房;根據(jù)國家和省市有關(guān)法律及文件規(guī)定，公租房在分配前已進(jìn)行了簡單的裝修，具備基本入住條件。公租對象分配到公租房以后，原則上不得再次進(jìn)行裝修或改變原有使用功能以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

但是為了基礎(chǔ)住房生活的需要，可以使用夾板或者易恢復(fù)原狀的方式進(jìn)行房間隔斷，但不得拆墻、砌墻等方式對公租房進(jìn)行改裝。如公租對象根據(jù)生活需要確需進(jìn)行裝修的，必須征得公租房產(chǎn)權(quán)單位同意方可進(jìn)行。

2、不得擅自轉(zhuǎn)租。公租房簽訂合同法律條規(guī)沒有具體的規(guī)定，只規(guī)定了租用公租房最長不可高于5年，即公租房合同最長的期限不可高于5年，但是在5年之內(nèi)由租戶和公租房管理中心自行決定，法律沒有這方面的硬性規(guī)定，但是一般簽的是1到3年的租房合同。

申請公租房需要什么材料?

1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印)。申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件(正反兩面)。

2、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件?；橐鲎C明：收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：房產(chǎn)證明。

3、有以下情況者，需出具以下證明：如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明。本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復(fù)印件。