18層小高層的建筑成本？購(gòu)買小高層的注意事項(xiàng)？

對(duì)于開發(fā)商而言，不管是建造小洋房，還是建造小高層，對(duì)于樓房的建筑的成本都是要進(jìn)行計(jì)算的，畢竟只有了解成本，我們才能知道房子的出售每平米的價(jià)格，但是對(duì)于想要入手小高層的人來(lái)說(shuō)，買房子也有很多不可忽視的細(xì)節(jié)，畢竟這些都是大家要重視起來(lái)的。那么小編就來(lái)告訴你18層小高層的建筑成本？購(gòu)買小高層的注意事項(xiàng)？

18層小高層的建筑成本

18層的小高層建筑成本大約是1500－／平方米，超高層鋼骨結(jié)構(gòu)大約2500－4000／平方米，地下室大約3500－5000／平方米。每個(gè)建筑商的成本有些差異，不同地區(qū)市場(chǎng)也有不小的差別。

購(gòu)買小高層的注意事項(xiàng)

購(gòu)買高層住宅要注意居住密度對(duì)舒適度有直接的影響，也是小區(qū)質(zhì)量的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，密度越低，居住質(zhì)量越高。買小高層要關(guān)注樓盤配套設(shè)施如何，例如水、天然氣、暖氣等等供應(yīng)十分充足，是否出現(xiàn)水壓不大，燃?xì)獠蛔愕默F(xiàn)象，購(gòu)房時(shí)要特別注意。

1、購(gòu)買小高層的注意綠化率

綠化率高對(duì)居住者的健康有益，還能有效的下降噪音，提供一個(gè)更加舒適的居住環(huán)境，另外，購(gòu)房者還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。

2、購(gòu)買小高層的注意電梯數(shù)量

購(gòu)買高層住宅一定要保證出行方便，一般來(lái)說(shuō)，住宅層數(shù)在12層至18層之間的，不可少于兩臺(tái)電梯。住宅層數(shù)在19層至33層之間的，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)。24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

3、購(gòu)買小高層的注意配套設(shè)施

一個(gè)好的居住條件必然包括成熟的配套設(shè)施，學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)都是必需的，交通條件也要考慮在內(nèi)，畢竟一個(gè)方便舒適的居住環(huán)境才是最必要的。

4、購(gòu)買小高層的注意物業(yè)水平

物業(yè)水平對(duì)于居住舒適度的影響也很大，尤其是監(jiān)控保安措施，還決定著居住的安全系數(shù)，專業(yè)的物業(yè)公司在安全保障方面會(huì)采取很多措施，購(gòu)房者在買房前要關(guān)注大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。

以上是小編介紹的18層小高層的建筑成本？購(gòu)買小高層的注意事項(xiàng)？對(duì)于房子建筑的成本我們已經(jīng)了解，很多人都在盼望著下降房子的價(jià)格，其實(shí)我們都知道不管是房子的買賣，還是衣服的買賣，它都是有成本的，如果讓你賠錢出售的話，誰(shuí)也不愿意賠錢。