結(jié)婚購(gòu)房應(yīng)該考慮哪些因素

1、購(gòu)房政策。要及時(shí)了解房地產(chǎn)市場(chǎng)政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，了解買房的一些普遍的注意事項(xiàng)。買房、貸款的條件和流程，以及簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意的問題。

2、地段。地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的成長(zhǎng)問題?？拷徽?，具有出現(xiàn)方便、省時(shí)等特色，其次關(guān)系到住房的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，好在選定置業(yè)區(qū)域后，挑選那些地段相對(duì)不錯(cuò)的房子。

3、交通。對(duì)于處在事業(yè)期的準(zhǔn)新人，購(gòu)置婚房不得不考慮的是交通的要素。交通便利不僅節(jié)省了交通費(fèi)用，更重要的是，便捷的交通可以下降在路上的花費(fèi)時(shí)間，提升效率。所以婚房*選在交通便利的地段，如靠近地鐵站、公交車站等，同時(shí)距離自己的工作地點(diǎn)較近。

4、配套設(shè)施。配套設(shè)施的完善程度與新婚夫婦日后的生活舒適度成正比，所以在挑選婚房時(shí)一定要注意查看周圍的配套設(shè)施是否完善。比如是否有大型商城、菜市場(chǎng)、飯店、洗衣店、銀行、醫(yī)院、可供散步休閑的廣場(chǎng)公園等。這些配套設(shè)施與我們的生活息息相關(guān)，不要說有車住在哪里都可以，一個(gè)配套設(shè)施齊全的社區(qū)真的會(huì)提升新婚夫婦的幸福感。

5、選戶型。剛需購(gòu)房的年輕人大多人都青睞二手的小戶型，可以省去了裝修的時(shí)間。提醒大家，在挑選小戶型的時(shí)候，應(yīng)該挑選大、小戶型都有的社區(qū)，因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理，比如上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過于集中等。

6、交房時(shí)間。在購(gòu)買期房時(shí)，售樓員會(huì)告知一個(gè)大概的交房時(shí)間，但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。如果你挑挑選買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準(zhǔn)備，以免遭遇類似情況時(shí)措手不及。

結(jié)婚買房可以寫個(gè)人的名字嗎?

婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有住房所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有住房所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。