收房要交哪些費(fèi)用大概多少錢(qián)？收房要注意的事項(xiàng)有哪些？

對(duì)于住房交易的事情，大多數(shù)人現(xiàn)在還是處于一個(gè)很迷茫的狀態(tài)，雖然說(shuō)有一個(gè)交易房產(chǎn)的想法，但是對(duì)于住房辦理的各個(gè)步驟確實(shí)是還不太清楚，在住房交易的整個(gè)方面里，從流程辦理到一些費(fèi)用細(xì)節(jié)都有考究，多數(shù)時(shí)候甚至于還會(huì)有重點(diǎn)產(chǎn)生，那么問(wèn)題來(lái)了，收房要交哪些費(fèi)用大概多少錢(qián)？收房要注意的事項(xiàng)有哪些？

收房要交哪些費(fèi)用大概多少錢(qián)？

契稅，契稅的繳納費(fèi)用往往會(huì)與房產(chǎn)價(jià)格成正比，且是按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的，故而一般不存在糾紛。公共維修基金。、物業(yè)管理費(fèi)。

1、公共維修基金。

公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設(shè)施設(shè)備質(zhì)保期滿(mǎn)后的大修、更新和改造，是由業(yè)主和開(kāi)發(fā)商共同繳存的。需注意的是在二手房交易中，不會(huì)涉及公共維修基金。

2、物業(yè)管理費(fèi)。

一般情況下，業(yè)主收房后，就要開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。在通常情況下，業(yè)主是可以挑選按月或者按季度來(lái)繳費(fèi)的，但具體的物業(yè)管理費(fèi)用要以合同約定為準(zhǔn)。

3、供暖費(fèi)。

還有一個(gè)費(fèi)用，在南方肯定是不用交的，但是北方在這個(gè)寒冷天氣里是一定要有的，那就是供暖的費(fèi)用。不過(guò)需注意的是：物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用，更沒(méi)有權(quán)利以此作為不交付住房的理由。

收房要注意的事項(xiàng)有哪些？

1、注意小區(qū)物業(yè)費(fèi)

在收房時(shí)，物業(yè)公司就會(huì)要求各位業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，并且一次就收取一年的物業(yè)費(fèi)。關(guān)于物業(yè)費(fèi)，如果沒(méi)有得到相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，物業(yè)費(fèi)只能預(yù)交半年的。對(duì)于不懂的業(yè)主，可能也就稀里糊涂的交了，但是大家需注意，不同的物業(yè)收取的費(fèi)用期限是不一樣的。（具體以各小區(qū)執(zhí)行為準(zhǔn)）

2、注意水、電管道

在廚房要檢驗(yàn)水龍頭位置和排水管道是否發(fā)生暢通。水龍頭位置是否合理，主要方便以后使用。對(duì)于排水管道主要檢驗(yàn)是否發(fā)生堵塞。同樣要注意煤氣管道，一般煤氣管道都是是走明管，一旦煤氣泄漏，一定要及時(shí)維修。

知道了收房要交哪些費(fèi)用大概多少錢(qián)？收房要注意的事項(xiàng)有哪些？以后，收房的時(shí)候也不會(huì)有那么多顧慮，住房交易難度高是沒(méi)錯(cuò)，但只要能耐心下來(lái)做好一系列的調(diào)查了解，不少事情也就能輕松解決掉，費(fèi)用方面的問(wèn)題，和過(guò)程有關(guān)系，但是注意事項(xiàng)就是一個(gè)系統(tǒng)方面，必須有所了解。