拿房產證需要準備什么資料

發(fā)布時間：2024-11-11 19:09:20 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、住房購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若住房測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即

1、住房購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3、住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若住房測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供住房的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)。

5、已婚的購房人：

(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);

(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗);

(3)雙方任何一方不可到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、未婚的購房人：

(1)身份證復印件(帶原件校驗);

(2)戶口簿或戶口證明復印件(帶原件校驗);

(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

拿房產證需要準備什么資料

辦理房產證的流程是怎樣的

第一步，確定開發(fā)商已經進行“初始登記”，即完成“大確權”;

第二步，到管理部門領取《住房(地)所有權登記申請表》;

第三步，拿測繪圖(表);

第四步，填寫表格、蓋章、領取相關文件;

第五步，繳納公共維修基金、契稅;

一般為30個工作日，但視情況而定，詳情如下：

1、自受理登記申請之日起，登記機構應及時記將申請登記事項記載于住房登記薄或作出不予登記的決定，國有土地范圍內的住房所有權登記是30個工作日，而集體土地范圍內住房所有權登記是60個工作日。

2、雖然規(guī)定上說住房所有權登記是30個工作日的時限，但也會根據(jù)資料的多少而提速，有可能是10個工作日，也有可能是15個工作日，總之是在30個工作日內將資料辦結(補充材料的工作日順延)。

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