現(xiàn)在房產(chǎn)證叫不動產(chǎn)權(quán)證嗎

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)證不是房產(chǎn)證，兩者有明顯的區(qū)別，而不動產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細。新的不動產(chǎn)權(quán)證和現(xiàn)在的房產(chǎn)證有些許的不同，不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》的使用期限，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是住房所有權(quán)期限。

不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思

從2015年3月份開始，中華人共和國《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式開展實施，從此城鎮(zhèn)居民住房所有權(quán)證全部將換成不動產(chǎn)權(quán)證，全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。它是權(quán)利人擁有該項財產(chǎn)的法律證明，對權(quán)利人財產(chǎn)的合法性、安全性、交易秩序提供保障。權(quán)利人擁有的產(chǎn)權(quán)登記信息必須和權(quán)利機關(guān)不動產(chǎn)登記簿一致，在不一致的情況下，應(yīng)以不動產(chǎn)登記簿為準。

不動產(chǎn)權(quán)證可以維護和實現(xiàn)權(quán)利人的合法權(quán)益。不動產(chǎn)權(quán)證可以證明權(quán)利人的享有權(quán)，不管是產(chǎn)權(quán)的合法性、安全性、交易秩序都能得到我國法律的保護。以此同時權(quán)利人也可以通過不動產(chǎn)權(quán)證及時掌握自己財產(chǎn)的狀況，有效地開展交易等活動，使自己的合法權(quán)益得到實現(xiàn)和保護。

不動產(chǎn)權(quán)證是不動產(chǎn)權(quán)屬確認最重要的是來源材料，是申請不動產(chǎn)登記的第一手資料，可以有效地輔助登記機關(guān)進行審查登記內(nèi)容、抓好登記資料和提高登記效率提供幫助，維護不動產(chǎn)權(quán)證的權(quán)威性和準確性。同時也為權(quán)利人有效地監(jiān)督登記機關(guān)規(guī)范操作提供保證。