等額本金還款三年提前還款劃算嗎

發(fā)布時間：2024-11-03 07:04:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：等額本金還款三年提前還款是劃算的。因為等額本金還款只要還款期沒高于1/3，提前還款就是劃算的。等額本金還款提前還款要注意，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少，在這種情況下，當(dāng)還款期高于1/3時，借款人已還了將近一半的利息

等額本金還款三年提前還款是劃算的。因為等額本金還款只要還款期沒高于1/3，提前還款就是劃算的。等額本金還款提前還款要注意，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少，在這種情況下，當(dāng)還款期高于1/3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

等額本金還款三年提前還款劃算嗎

等額本金還款的特色

等額本金法最大特色是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多，然后逐月減少，越還越少，計算公式為：

每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率;

每月本金=總本金/還款月數(shù);

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率;

還款總利息=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2;

還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額;

注意：在等額本金法中人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。

等額本金還款適合人群：

等額本金法因為在前期的還款額度較大而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

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