購房印花稅是否計入房產(chǎn)原值

房產(chǎn)原值中應包括契稅和預售合同交的印花稅。根據(jù)規(guī)定，對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應按照住房原價計算繳納房產(chǎn)稅。住房原價應根據(jù)國家有關會計制度規(guī)定進行核算。

購置的不需要經(jīng)過建造過程即可使用的固定資產(chǎn)，技實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本、交納的有關稅金等，作為入賬價值。依此規(guī)定，契稅和預售合同交的印花稅應為購置中交納的有關稅金，應作為房產(chǎn)原值。

購房印花稅是什么意思

印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務等特色。

總之，購房印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

房地產(chǎn)印花稅具有如下法律特征：房地產(chǎn)印花稅是印花稅在房地產(chǎn)領域中適用而形成的一種房地產(chǎn)稅種;房地產(chǎn)印花稅是同時針對房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移變動以及相應的房地產(chǎn)產(chǎn)權憑證的書立與領受而征收的稅種;房地產(chǎn)印花稅是通過在房地產(chǎn)產(chǎn)權憑證或有關憑證上加貼完稅印花稅票的方式進行的一次性征收的稅種。

印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納，具體地說，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應負責補繳。