二手房中介公司？中介賣房如何避開風險？

現(xiàn)在有很多人在買二手房的時候，都會通過中介公司來獲取相關(guān)的房源，不過現(xiàn)在二手房中介公司比較多，所以我們必須要挑選一個好的中介公司，但是我們通過中介公司來買賣住房的話，自己也必須要了解一些住房的相關(guān)常識，同時我們也必須要知道要如何避開風險，下面我們跟大家分享一下二手房中介公司？中介賣房如何避開風險？

二手房中介公司

1、中原CENTALINE（中原集團有限公司，房地產(chǎn)代理服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先公司）

2、鏈家LianJia（北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，以地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)為核心的大型房地產(chǎn)綜合服務(wù)體）

3、我愛我家（北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)領(lǐng)先品牌）

4、合富置業(yè)（廣東合富房地產(chǎn)置業(yè)有限公司，國內(nèi)規(guī)模較大的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）

5、世華地產(chǎn)（深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，較早引入O2O模式和合伙經(jīng)紀人模式的房地產(chǎn)中介）

中介賣房如何避開風險

1、了解中介公司的信用狀況很多售房者賣房的時候與中介公司初步的交涉，中介人員表現(xiàn)的就像是自己家人一樣親切，這讓很多售房者迷失了雙眼，對售房者是言聽計從，忽視了了解中介公司以前的信用狀況。所以，賣家賣房考慮中介公司的時候，一定要多方面的打聽中介公司是否真的可以值得信任。

2、明確委托權(quán)限售房者進行授權(quán)委托的時候，一定要掌握委托范圍以及權(quán)限的度，做到合理的委托。如有的售房者連買賣合同的簽署、收取房款等都挑選讓中介公司代勞，這明顯就是不合理的。所以，賣家一定要列名授權(quán)的權(quán)限，對于簽訂買賣合同、收取房款等環(huán)節(jié)，還是自己親自到場比較可靠。對于一些可以代辦過戶的手續(xù)以及水電煤過戶等問題，可以讓中介來代為辦理。

3、委托權(quán)限期限要合理委托房產(chǎn)中介賣房的話，一定要明確授權(quán)的權(quán)限，而不是給予無限期的權(quán)限。一般來說，從簽訂買賣合同到后的交房，比如貸款、解除抵押、過戶等環(huán)節(jié)都比較順利的話，只需要一個半月左右的時間，所以，售房者可以據(jù)此來確定具體時間。

上面介紹了有關(guān)二手房中介公司，中介賣房如何避開風險的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭，F(xiàn)在買賣二手房的時候，通過中介公司來進行買賣住房比較多，可以這樣可以避免發(fā)生糾紛，不過即使通過二手房中介來進行買賣的話，也要避免發(fā)生一些風險，要懂得去避開這些風險。