花園洋房可以買頂樓嗎

可以?；▓@洋房的頂樓是可以購買的，相較其他樓層而言，價格更低，優(yōu)惠更多，這是非常顯而易見的，特別是在新房交易中，頂層和標準層的差異更為明顯。更加舒適的生活環(huán)境，頂樓空氣對流強，通風好；樓層高，不會擔心采光，日照充足；加上有著不錯的視覺景觀，這些都是可以給生活帶來更加舒適的體驗。

更加清靜的環(huán)境，住在頂層不僅不用擔心樓上鄰居會吵到你，也因為樓層高，不用擔心地面的噪音。還有一點非常重要，因為現(xiàn)在的都是降層排水的技術(shù)，所以也少了樓上衛(wèi)生間排水以及管道帶來的噪音。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、購買花園洋房的時候，建議不要購買頂層與底層，算底層帶有一個獨立的花園，但一樓環(huán)境潮濕，而且蚊蟲很多，隱私也無法得到保護，頂樓雖然私密性好，但屋頂容易出現(xiàn)漏水的問題，且夏天熱，如果是有老人的家庭，在沒有電梯的情況下不便上下樓。

2、購買花園洋房的工程中，千萬不可忽視了周邊配套設(shè)施及交通，因為市中心土地昂貴，房價也很高，因此洋房大多建造在市郊，社區(qū)周邊配套設(shè)施還并未完善，但生活必需設(shè)施不呢更少，如醫(yī)院、商城、公共交通等。

3、挑選知名度高且信譽好的開發(fā)商，可以通過查看開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)驗，如果開發(fā)商在此之前建造的項目信譽不是很好，那么這個開發(fā)商建造的房子質(zhì)量很難得到保障，因此建議大家挑選實力強的開發(fā)商。所以，在購買洋房之前不妨去刺探一下以后的物業(yè)管理，對物業(yè)的信譽和實力做進一步的了解，并對其作出合理的評價，看房選房時也要實地考察物業(yè)的服務(wù)情況。