買房子不要買哪些樓層

1.底層：底層的房子靠近小區(qū)的過道，再加上經(jīng)常的人來人往，所以私密性較差。

2.頂層：頂層的房子價(jià)格要比其它樓層便宜一些，但是冬冷夏熱是頂層存在的弊端。

3.設(shè)備層：高層建筑必須建設(shè)設(shè)備層，主要是用來存放大量的機(jī)器設(shè)備，那么最大的困擾就是噪音很大，同時(shí)還會(huì)帶有一定的輻射。

買房買幾樓最好?

1、一層當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些;劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還最易遭盜竊。

2、二層相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此;劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

3、三層綜合各方面因素，如果是七層樓高的住宅，三層是最理想的;劣：如果樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。

4、四五六層從環(huán)境的角度來看，安全性最好;劣：如果沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。

5、七層這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度;劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。另外頂層還要考慮漏水、隔熱問題。

買房選樓層要注意什么呢?

1、注意電梯問題

隨著需求的不斷增多，房子是越建越高，電梯是高層建筑必不可少的設(shè)備，現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰來支付還是一個(gè)問題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。

2、注意噪音問題

噪音的問題通常會(huì)影響底層的業(yè)主多一些。路過的人或者是車輛會(huì)帶來很多噪音，小區(qū)大門入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴會(huì)帶來噪音，地下泵房會(huì)產(chǎn)生噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開。如果對噪音比較介意的朋友們，建議不要挑選低樓層的住房。

3、注意采光問題

采光的好壞是判斷一個(gè)房子好壞的一個(gè)重要因素。購房者在選樓層時(shí)要從光線的角度考慮，樓層不可太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，造成室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚Χ绊戧柟獾恼丈洹?/p>