貸款買(mǎi)房要夫妻雙方的征信報(bào)告嗎

貸款買(mǎi)房要夫妻雙方的征信報(bào)告。通常夫妻買(mǎi)房申請(qǐng)貸款銀行一般會(huì)以家庭為單位查看征信，所以在申請(qǐng)貸款時(shí)，需要同時(shí)提供自己和配偶的征信報(bào)告。一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請(qǐng)。

按照《婚姻法》規(guī)定：婚姻關(guān)系續(xù)存期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同擁有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，因此，銀行在考察一方的信用狀況時(shí)勢(shì)必需要同時(shí)考察另一方的信用狀況。

住房貸款征信要求需要哪些

辦理房貸時(shí)對(duì)征信的要求還是比較高的，通常借款人的征信最近兩年出現(xiàn)累積6次逾期或者連續(xù)3次逾期，這時(shí)銀行會(huì)拒絕借款人的申請(qǐng)。不過(guò)在征信中偶爾有一次逾期記錄不會(huì)產(chǎn)生太大影響。

在辦理房貸時(shí)最好咨詢不同的銀行，知道不同銀行對(duì)征信的要求，然后挑選一家適合自己的就可以。辦理房貸前自己也可以查詢征信，這樣就可以知道自己征信的具體情況，沒(méi)有任何問(wèn)題時(shí)就可以申請(qǐng)貸款了。

借款人查詢征信時(shí)可以到中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)、中國(guó)人民銀行駐各地分支機(jī)構(gòu)或者商業(yè)銀行;在查詢征信時(shí)不會(huì)收取任何費(fèi)用，不過(guò)需要填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)。在中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢時(shí)需要先注冊(cè)后查詢。

辦房貸需要借款人已經(jīng)付清了首付款、同時(shí)簽訂了購(gòu)房合同，借款人還需要提交銀行流水、身份證、結(jié)婚證、首套房證明等，在一線城市可能需要社保繳納證明，其實(shí)，在買(mǎi)房時(shí)售樓處會(huì)告訴用戶需要的所有資料。