滿足哪些條件可以申請房貸延期

客戶遇到客觀情況暫時失去了收入來源、參與特殊工作的人員、因為疾病造成住院或隔離的人員、因為客觀原因造成失業(yè)的人員。如果客戶滿足以上這些條件暫時無法償還房貸，就可以向銀行提出相關的申請，當然了為了讓申請可以順利通過，客戶同時可以準備征信報告、資產證明以及失業(yè)證明等輔助材料。

如果銀行沒有答應客戶延期還款的申請，那么客戶就需要按約定還款，房貸是不存在寬限期的，客戶沒有在還款日過期以前還上貸款就是逾期，將承擔相應的責任。

房貸逾期以后，首先征信報告會受到傷害，其次還會被平臺計收罰息，如果客戶逾期的時間高于了限制，銀行甚至還會按規(guī)定處置客戶的房產，對客戶的影響是比較嚴重的。

房貸逾期了要怎么處理

1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。

2、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。

3、銀行會根據(jù)你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不可高于原貸款期限，中期貸款的延期將不會高于原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以高于三年。

房貸有幾種還款方式

1、固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。

2、等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。

3、等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。

4、公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。