央產(chǎn)房贈(zèng)與協(xié)議公證需要什么材料？公證流程是什么

辦理贈(zèng)與他人房產(chǎn)的手續(xù)是有條件限制的，并不是全部房產(chǎn)都能購(gòu)?fù)ㄟ^贈(zèng)與的形式過戶給他人，那么央產(chǎn)房贈(zèng)予協(xié)議公證需要什么材料呢？央產(chǎn)房贈(zèng)予協(xié)議公證流程是什么呢？

央產(chǎn)房贈(zèng)與協(xié)議公證需要什么材料？

１、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。

２、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款。

３、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況；財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；上述財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺。

由于房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同，當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料，如當(dāng)事人身份證明，住房權(quán)證明等等。

央產(chǎn)房贈(zèng)與協(xié)議公證流程是什么？

１、贈(zèng)與協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

２、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格，委托他人代理或是一個(gè)人來辦財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予公證，是不會(huì)被受理的。

３、公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。　

４、在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名，若繼承人不可親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。

贈(zèng)與需要提交以下材料：登記申請(qǐng)書原件；申請(qǐng)人身份證明；贈(zèng)與協(xié)議公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件；住房權(quán)證原件；已購(gòu)公有住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地 證明及補(bǔ)交住房差價(jià)（標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公有住房）證明；契稅完稅或減憑證原件；住房登記表等等。

以上就是關(guān)于央產(chǎn)房贈(zèng)予協(xié)議公證需要什么材料以及央產(chǎn)房贈(zèng)予協(xié)議公證流程是什么的介紹了，除了住房本身的買房款外，買房需要的稅費(fèi)還是可以估算的，過戶方式有多種，贈(zèng)與過戶是其中一種過戶方式，想要辦理贈(zèng)與過戶，首先要對(duì)贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證，