買(mǎi)剛需房要注意什么

1、做好預(yù)算，理性購(gòu)房：

剛需購(gòu)房要在購(gòu)房之前做好準(zhǔn)備，做好預(yù)算。買(mǎi)房除了支付首付，交房之后要需支付裝修費(fèi)、家具家電等費(fèi)用。如果是貸款買(mǎi)房，每個(gè)月還有固定的還款，這都是買(mǎi)房之前需要提前做好準(zhǔn)備的。

2、不要被低價(jià)迷惑：

在與開(kāi)發(fā)商咨詢房?jī)r(jià)時(shí)，銷售人員都會(huì)說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，說(shuō)現(xiàn)在認(rèn)購(gòu)的優(yōu)惠。其實(shí)開(kāi)發(fā)商給的優(yōu)惠價(jià)格都是已經(jīng)計(jì)入在房?jī)r(jià)當(dāng)中的。所以剛需買(mǎi)房時(shí)，可忽略這種優(yōu)惠折扣，只要看住房的最終價(jià)格即可，然后在做比較，看看其他類似樓盤(pán)的價(jià)格如何，結(jié)合預(yù)算，挑選適合自己的房源。

3、配套齊全思慮長(zhǎng)遠(yuǎn)：

剛需買(mǎi)房不僅是買(mǎi)當(dāng)下，更是買(mǎi)逾期，所以要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)。許多剛需族買(mǎi)房時(shí)都會(huì)挑選小戶型，如果挑選小戶型且有改善居住環(huán)境計(jì)劃，那房子幾年之后就會(huì)進(jìn)入二手市場(chǎng)，住房的價(jià)值就會(huì)得到充分的體現(xiàn)。

4、資源不可忽視：

剛需房一般是新婚夫妻購(gòu)買(mǎi)的比較多，除了要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)事情以外，在自己實(shí)際能力范圍內(nèi)挑選配套齊全的房子，以后會(huì)省事很多，即使換房子，也有穩(wěn)定的空間。

剛需房是什么意思

剛需是指“剛性需求”，指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購(gòu)買(mǎi)的人生第一套住房。因?yàn)閯傂杞鉀Q的是基本的居住問(wèn)題，所以為了下降購(gòu)房門(mén)檻以擴(kuò)大市場(chǎng)，很多樓盤(pán)位置偏遠(yuǎn)、建筑質(zhì)量低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、質(zhì)量物管等更是無(wú)從談起。

房產(chǎn)商在營(yíng)銷過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生的一個(gè)名詞。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件。剛性需求的另外一個(gè)意思就是相對(duì)彈性需求而言的。彈性需求可以是變動(dòng)很大的需求。比如旅游、度假、娛樂(lè)等，這些需求可有可無(wú)可大可小。但是剛性需求是必須的，而且可變動(dòng)和伸縮的空間不大。