文章摘要： 二套房不可以用第一套房抵押，因?yàn)榈谝惶追坑糜诘盅?，所有的資金可以用于消費(fèi)或者經(jīng)營(yíng)，但是，用第一套房抵押買房，資金會(huì)被用戶監(jiān)控，這樣屬于資金違規(guī)使用。所以，第二套房申請(qǐng)房貸，只能用二套房本身去抵押，這樣用戶才可以獲得貸款資金。因此，用戶辦理房
二套房不可以用第一套房抵押，因?yàn)榈谝惶追坑糜诘盅?，所有的資金可以用于消費(fèi)或者經(jīng)營(yíng)，但是，用第一套房抵押買房，資金會(huì)被用戶監(jiān)控，這樣屬于資金違規(guī)使用。所以，第二套房申請(qǐng)房貸，只能用二套房本身去抵押，這樣用戶才可以獲得貸款資金。因此，用戶辦理房貸，哪套房要申請(qǐng)貸款，就需要用哪套房去抵押。
1、做住房抵押手續(xù)有申請(qǐng)抵押登記。
辦理房地產(chǎn)抵押登記的步，那就是先向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)，這時(shí)申請(qǐng)人就需要填寫抵押登記申請(qǐng)書。
2、做住房抵押手續(xù)有受理申請(qǐng)。
登記機(jī)關(guān)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，如果申請(qǐng)文件不符合規(guī)定，則不予受理;申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，并且會(huì)給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。
3、做住房抵押手續(xù)有進(jìn)行審核。
登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊(cè)查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，審查相關(guān)文件是否真實(shí)、齊全和有效，如果經(jīng)審核符合規(guī)定，則予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人。
4、做住房抵押手續(xù)有進(jìn)行登記。
申請(qǐng)人的抵押登記被核準(zhǔn)后，登記機(jī)關(guān)會(huì)在其房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。抵押記錄包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。
5、做住房抵押手續(xù)有收費(fèi)發(fā)證。
登記機(jī)關(guān)會(huì)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回給抵押當(dāng)事人，由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取。抵押登記需要收取一定的費(fèi)用，收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6、做住房抵押手續(xù)有立卷歸檔。
登記機(jī)關(guān)會(huì)按規(guī)定建立土地和住房登記的檔案。
二套房可以用第一套房抵押?jiǎn)?/p>
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
上一篇:2018宅基地審批條件是什么
下一篇:什么叫躍層別墅
公寓過(guò)戶需要夫妻雙方簽字嗎
2025-06-21
開發(fā)商的房子有問(wèn)題可以拒收嗎
2025-06-21
新房契稅按什么比例交
2025-06-21
老舊住房置換新房有什么規(guī)定
2025-06-21
怎么看房間朝向
2025-06-21
老舊小區(qū)是指多少年以上
2025-06-21
