2025年買房契稅有優(yōu)惠政策嗎

2025年買房契稅優(yōu)惠政策詳解，包括不同面積和家庭住房套數的契稅減免比例，以及部分城市的契稅補貼規(guī)定。同時，介紹了契稅的征收機關和交納流程，涵蓋新房和二手房的契稅繳納方式。

2025年買房契稅有優(yōu)惠政策。根據規(guī)定，購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，契稅減按1%征收;面積為140平方米以上的，契稅減按1.5%征收。購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，契稅減按1%征收;面積為140平方米以上的，契稅減按2%征收。此外，不同城市可能還存在一些契稅補貼規(guī)定，比如蘇州購房契稅補貼規(guī)定，購買新建商品住房的購房家庭給予50%契稅補貼(最高不高于住房契稅計稅依據的1%)，該政策延續(xù)至2025年3月31日。

買房契稅交給誰

買房契稅交給土地、住房所在地的契稅征收機關。

在我國，契稅征收機關為土地、住房所在地的財政機關或地方稅務機關，具體由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。例如，有的地方是由地方稅務機關負責征收，購房者需前往當地稅務局辦稅服務大廳或政務服務中心的稅務窗口辦理契稅繳納手續(xù);在一些地區(qū)，契稅也可能由財政部門負責征收。

此外，在實際操作中，購買新房時，部分開發(fā)商可能會代收契稅，統(tǒng)一為購房者辦理相關手續(xù)，但開發(fā)商代收的契稅最終還是要上繳至當地契稅征收機關。

買房契稅交納流程

1、?新房?：購買新房時，可以將錢交給開發(fā)商，開發(fā)商會給出收據。開發(fā)商不關心錢是誰給的，只要收到錢就可以了。

?2、二手房?：購買二手房時，過戶時需要繳納契稅。將繳費單帶到繳費窗口，只需將錢交給工作人員即可，辦理產權證時需要本人到場，如果不可到場，需要進行公證委托。