怎樣驗收精裝修的房子

與毛坯房相比，精裝修的房子不僅可以讓消費者省去入住后的裝修煩惱，還可因規(guī)模效應而節(jié)省開支。可是，如何實行有效的驗收？記者就此分別采訪了百萬家園監(jiān)理師許國忠和裝修大學張工，聽聽他們怎么說。

步驟

第一步檢驗廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。

小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢驗一下排水速度；對馬桶的下水檢驗則需反復多次地進行排水試驗；

第二步檢驗配電線路和插座。

小訣竅：最簡單的方法就是打開所有的燈具開關，看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢驗每個插座是否有電；

第三步檢驗廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。

小訣竅：用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了。如果空鼓率高于3%，說明存在質量問題；

第四步檢驗木工制品以及油漆工制品。

小訣竅：仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正堅固、油漆是否存在流淌現象、墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象；

第五步對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢驗。

小訣竅：注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。

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