二手房怎么樣？買二手房需注意的問(wèn)題有哪些？

二手房交易市場(chǎng)非?；鸨怯幸恍┤瞬⒉惶私獯_定正規(guī)的途徑，也不知道二手房怎么樣或者是買二手房需注意的問(wèn)題有哪些，所以常常會(huì)感覺(jué)到特別困擾。大家如果有這方面的問(wèn)題，可以多多關(guān)注每種二手房交易的注意事項(xiàng)，挑選合適的房源非常重要，避免找到找到假的房源信息。

二手房怎么樣？

它是全球的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于領(lǐng)先的地位。根據(jù)DCCI第三方數(shù)據(jù)顯示，PC平臺(tái)用戶瀏覽量和獨(dú)立訪客數(shù)始終領(lǐng)先，位居。

在全球所有網(wǎng)站排名中，位于100位左右，在中國(guó)的所有網(wǎng)站排名在20位左右。截至3月，（FANG．COM）注冊(cè)購(gòu)房者用戶高于4200萬(wàn)。3月，近萬(wàn)購(gòu)房者申領(lǐng)卡，網(wǎng)聚超強(qiáng)住房購(gòu)買力?？梢哉f(shuō)是非常值得信賴的！

買二手房需注意的問(wèn)題有哪些？

1、了解該套“二手房”是否屬于允許出售的住房。因?yàn)楣凶》俊胺扛摹笔鄯繒r(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)住房轉(zhuǎn)讓的書面意見，并簽章。了解住房所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠。住房所有權(quán)人是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，住房有無(wú)其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“住房所有權(quán)證”。

2、了解所購(gòu)“二手房”的準(zhǔn)確建筑面積。合同中約定出售住房的面積應(yīng)以現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)，其他面積不計(jì)在內(nèi)。此外，還要考察地段、環(huán)境、價(jià)位和住房結(jié)構(gòu)、格局、采光條件以及物業(yè)管理等相關(guān)問(wèn)題。了解購(gòu)買“二手房”的程序。購(gòu)買“二手房”買賣雙方必須要簽訂《住房買賣合同》，并到住房所在區(qū)、縣國(guó)土房管局市場(chǎng)交易管理部門，辦理已購(gòu)住房出售登記、過(guò)戶和繳納國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)手續(xù)。

3、了解屋內(nèi)設(shè)施的交驗(yàn)細(xì)節(jié)。有些業(yè)主在簽訂合同時(shí)常?？陬^向客戶保證，屋內(nèi)裝修的鋁合金門窗、地板、空調(diào)以及柜子、熱水器可以全部贈(zèng)送。結(jié)果到實(shí)際交房時(shí)客戶卻發(fā)現(xiàn)門窗被卸、地板被撬、屋內(nèi)狼藉不堪，而業(yè)主承諾的空調(diào)、熱水器更是不見蹤影。

上面的內(nèi)容就是關(guān)于二手房怎么樣以及買二手房需注意的問(wèn)題有哪些，大家購(gòu)買二手房的時(shí)候要考慮清楚這些事情。另外不管挑選哪些二手房的購(gòu)買，都應(yīng)該要找到合適的中介公司，因?yàn)檠b修公司往往會(huì)根據(jù)每個(gè)人的需求來(lái)幫忙，篩選不同的房間，那么效率會(huì)更高，而且篩選掉很多劣質(zhì)的房源信息。