房產貸款和銀行信用卡有關系嗎

有關系。貸款買房時銀行會考察貸款人征信以及負債，如果信用卡還款有逾期或者信用卡辦理的總額度較高，銀行會根據(jù)這兩項來作為你的征信以及負債的評分，是會連累到買房貸款的。信用卡負債率高可能影響房貸，信用卡使用情況，是否有逾期，逾期次數(shù)過多或者有高于90天的逾期貸款基本上很難了。

買房貸款條件

1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠凇?/p>

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

3、有按期償還貸款本息的能力。

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協(xié)議。

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金。

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

買房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項

1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，住房產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。

2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產中介參與的，還需提供三方協(xié)議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。

3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。

4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據(jù)，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。

5、銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。

若自己不清楚流程，以及注意事項，請?zhí)崆霸儐柍修k信貸員或者承辦貸款中介。