長(zhǎng)沙公共維修基金查詢方法有哪些

1、到房產(chǎn)局維修基金繳存辦查詢就可以了，開發(fā)商會(huì)給你的，因?yàn)檫@個(gè)沒(méi)多少錢，不會(huì)有開發(fā)商不給繳納的。如果有房本，還可以自行攜帶房自行到本區(qū)住房公積金管理處查詢。

2、住房登記屬于屬地化管理。根據(jù)《住房登記辦法》和《住房權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人和利害關(guān)系人以及司法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)持有效證件到住房所在地住房登記機(jī)關(guān)查詢。

長(zhǎng)沙公共維修基金怎么收取?

一般每戶按照總房?jī)r(jià)款的2%收取，是依據(jù)《北京市住宅專項(xiàng)維修資金使用管理?xiàng)l例》，交到光大銀行，對(duì)于公共維修基金的管理、歸集、劃轉(zhuǎn)和分?jǐn)?、使用支取等環(huán)節(jié)，申請(qǐng)人除提交相關(guān)紙質(zhì)文件外，還應(yīng)在長(zhǎng)沙市專項(xiàng)維修資金管理網(wǎng)上進(jìn)行相應(yīng)操作。業(yè)主可通過(guò)登錄該網(wǎng)址查詢個(gè)人的維修資金交納、費(fèi)用分?jǐn)?、使用及余額等情況。

1、存在指定銀行，在業(yè)主入住之前繳納。

2、由公共維修基金基金會(huì)進(jìn)行管理，業(yè)主委員會(huì)可以申請(qǐng)自行管理。

3、資金使用需要申請(qǐng)。各地的做法不大一致。

長(zhǎng)沙公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理?xiàng)l例》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。

公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購(gòu)房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同擁有，其不計(jì)算于住房的銷售收入。

在2008年2月1日，有關(guān)部門對(duì)于公共維修基金則執(zhí)行了一項(xiàng)新的標(biāo)準(zhǔn)辦法，以前按照總房款的2%～3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

產(chǎn)稅作為新一線城市，買房自然也要交維修基金的，但是這個(gè)維修基金要怎么查詢接下來(lái)你就知道了。

1、到房產(chǎn)局維修基金繳存辦查詢就可以了，開發(fā)商會(huì)給你的，因?yàn)檫@個(gè)沒(méi)多少錢，不會(huì)有開發(fā)商不給繳納的。如果有房本，還可以自行攜帶房自行到本區(qū)住房公積金管理處查詢。

2、住房登記屬于屬地化管理。根據(jù)《住房登記辦法》和《住房權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人和利害關(guān)系人以及司法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)持有效證件到住房所在地住房登記機(jī)關(guān)查詢。