父女聯(lián)名買(mǎi)房利弊 給女兒買(mǎi)房子的利弊

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，工作沒(méi)幾年的年輕人很難完全靠自己的力量買(mǎi)房，于是很多父母幫著孩子買(mǎi)房。作為女孩子，雖然沒(méi)有買(mǎi)房壓力，但是出于婚前財(cái)產(chǎn)考慮，很多女性為了追求安全感，會(huì)自己買(mǎi)房，在這種情況下，父女聯(lián)名買(mǎi)房利弊就格外引發(fā)關(guān)注！對(duì)于父母來(lái)說(shuō)，給女兒買(mǎi)房子的利弊是什么呢？今天我們就來(lái)細(xì)說(shuō)一下。

父女聯(lián)名買(mǎi)房利弊

“父女聯(lián)名買(mǎi)房的好處就是可以共同貸款買(mǎi)房，這樣貸款額度會(huì)高一些且可以由雙方共同來(lái)償還，這樣壓力也會(huì)小很多。而壞處就是這套房子在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，是需要寫(xiě)上你們父女兩個(gè)人的名字的，也就是說(shuō)這套房子是屬于你們雙方的共有財(cái)產(chǎn)。那么將來(lái)要對(duì)外出售或者是出租，也必須要得到另外一人的同意才行?！?/p>

給女兒買(mǎi)房子的利弊

父母給女兒買(mǎi)房，的弊端就是不可夠隨便出售孩子名下的房產(chǎn)，同時(shí)也不可夠要求收回房產(chǎn)，即便父母是實(shí)際的出資人日后想要收回房產(chǎn)也是一件比較困難的事情。尤其是在面臨到一些贍養(yǎng)的問(wèn)題上，也注意在親屬之間發(fā)生糾紛。此外，如果父母之間面臨離婚的問(wèn)題，孩子的撫養(yǎng)權(quán)也會(huì)成為爭(zhēng)奪的對(duì)象，因?yàn)檎l(shuí)掌握了撫養(yǎng)權(quán)，相對(duì)意義上就擁有了房產(chǎn)的處置權(quán)。對(duì)于父母給孩子購(gòu)買(mǎi)住房，可以簽訂贈(zèng)與協(xié)議，所以即便是日后子女結(jié)婚，出現(xiàn)一些婚姻問(wèn)題，也不會(huì)造成父母出資的部分被分割，此外在婚前買(mǎi)房的時(shí)候，也做好相關(guān)的出資證明，除了銀行的轉(zhuǎn)賬憑證之外，對(duì)于住房買(mǎi)賣(mài)合同或者是抵押合同也都需要留好依據(jù)，作為父母的出資明細(xì)。而且為了不影響孩子以后使用自己的首套住房的優(yōu)惠權(quán)利，也不要在子女名下購(gòu)買(mǎi)住房。

父母幫孩子買(mǎi)房是好事，但是如果處理不當(dāng)，將來(lái)很容易出現(xiàn)糾紛，此外，一部分孩子還會(huì)因?yàn)楦改傅母冻龆凰歼M(jìn)取，買(mǎi)房前，一定要權(quán)衡好父女聯(lián)名買(mǎi)房利弊，只有充分考慮到給女兒買(mǎi)房子的利弊，才不會(huì)在未來(lái)的糾紛中損害家庭和諧。