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貸款買房購(gòu)房合同在哪查詢?貸款買房購(gòu)房合同什么時(shí)候拿到?

發(fā)布時(shí)間:2024-04-24 15:03:11 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識(shí)

文章摘要: 買房子是一件大喜事,同時(shí)也是一件操心的事情,無論是看房選房還是簽訂購(gòu)房合同,這里面的任何一個(gè)步驟都不可有一絲的散失,否則虧損的可不是幾百塊錢的事情了。很多購(gòu)房者們簽完了購(gòu)房合同就想要查詢一下,那么,貸款買房購(gòu)房合同在哪查詢?貸款買房購(gòu)房合同

買房子是一件大喜事,同時(shí)也是一件操心的事情,無論是看房選房還是簽訂購(gòu)房合同,這里面的任何一個(gè)步驟都不可有一絲的散失,否則虧損的可不是幾百塊錢的事情了。很多購(gòu)房者們簽完了購(gòu)房合同就想要查詢一下,那么,貸款買房購(gòu)房合同在哪查詢?貸款買房購(gòu)房合同什么時(shí)候拿到?

貸款買房購(gòu)房合同在哪查詢?

1、新房的合同備案可以在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)去查詢,查詢時(shí)會(huì)叫你輸入購(gòu)買的項(xiàng)目名稱、購(gòu)買人的身份證號(hào)碼、還有就是合同封面上的合同備案號(hào)。找到相應(yīng)的窗口進(jìn)行填寫就好了。

2、開通新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)的城市,購(gòu)房時(shí)要求開發(fā)公司做網(wǎng)上簽約業(yè)務(wù)并預(yù)留密碼,密碼應(yīng)妥善保存。購(gòu)房者可根據(jù)簽約合同號(hào)及密碼,登錄“新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)”,通過“信息公示—期房簽約合同查詢”查詢到所購(gòu)住房的權(quán)利狀況。

貸款買房購(gòu)房合同什么時(shí)候拿到?

1、一般情況下,合同是在簽訂當(dāng)天就可以看到的,但是客戶簽訂商品房購(gòu)房合同后,開發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案,此過程一般需要三十天時(shí)間。

2、如客戶為按揭購(gòu)房,待合同在房管局備案結(jié)束后,還需再將客戶的全部貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核,辦理抵押貸款手續(xù),此過程的辦理時(shí)間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部結(jié)束后,簽約中心會(huì)通知客戶領(lǐng)取購(gòu)房合同。

3、一般來說,購(gòu)房合同在交完首付款后,就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份,原件開發(fā)商會(huì)留一份,給銀行留一份,所以購(gòu)房者在還完貸款前是拿不到購(gòu)房合同的。不過,在簽完合同后1個(gè)月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進(jìn)行復(fù)印。

4、因此,一般情況下,開發(fā)商把合同拿到房管局進(jìn)行備案,合同要半個(gè)月才能拿到,如果是按揭購(gòu)房的,時(shí)間還會(huì)更久,大概要一個(gè)月左右。

文章即是小編給大家分析的關(guān)于貸款買房購(gòu)房合同在哪查詢以及貸款買房購(gòu)房合同什么時(shí)候拿到的全部?jī)?nèi)容了,希望可以對(duì)大家有幫助。一般情況下,剛剛和開發(fā)商簽完了購(gòu)房合同之后是沒有辦法立即拿到的,因?yàn)殚_發(fā)商要用你的合同辦貸款。

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