催交物業(yè)費要講法治守底線，哪些物業(yè)費催繳方式是違規(guī)的？

在實際生活中，有些業(yè)主由于對小區(qū)的物業(yè)服務(wù)不滿，可能會在交物業(yè)費時沒那么痛快付款，但是物業(yè)方面就算要催交物業(yè)費也應(yīng)該使用合理手段來進行，催交物業(yè)費也要講法治守底線。那么哪些物業(yè)費催繳方式是違規(guī)的？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

催交物業(yè)費要講法治守底線

在催交物業(yè)費過程當中，要講法治，守底線，有以下幾點原因：

一是要遵守法律法規(guī)，尊重個人權(quán)利。我國憲法和其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，個人的基本權(quán)利是不可侵犯的，物業(yè)管理單位催交物業(yè)費時，一定要尊重業(yè)主的基本權(quán)利，不得以任何方式侵犯業(yè)主的合法權(quán)益。

二是要按照社會公德，尊重業(yè)主的人格尊嚴。物業(yè)管理單位催交物業(yè)費時，要尊重業(yè)主的人格尊嚴，不得以任何方式侮辱、詆毀業(yè)主，不得以任何方式威脅業(yè)主。

三是要按照行業(yè)規(guī)范，守住職業(yè)道德底線。物業(yè)管理單位催交物業(yè)費時，要按照行業(yè)規(guī)范，守住職業(yè)道德底線，不得以任何方式損害業(yè)主的利益，不得以任何方式侵犯業(yè)主的隱私。

四是要保證催收過程的公正性，維護物業(yè)管理的公平性。物業(yè)管理單位催交物業(yè)費時，要保證催收過程的公正性，維護物業(yè)管理的公平性，不得以任何方式歧視業(yè)主，不得以任何方式損害業(yè)主的合法權(quán)益。

哪些物業(yè)費催繳方式是違規(guī)的？

1、強制催繳：指由物業(yè)公司或業(yè)主委員會以強制的方式要求業(yè)主支付物業(yè)費，如威脅、恐嚇、謾罵、毆打等。

2、違規(guī)收費：指物業(yè)公司或業(yè)主委員會未經(jīng)業(yè)主同意，對業(yè)主收取額外的物業(yè)費，或收取不合理的物業(yè)費。

3、非法收費：指物業(yè)公司或業(yè)主委員會未經(jīng)業(yè)主同意，以非法的方式收取物業(yè)費，如收取非法的服務(wù)費、罰款等。

4、停水停電：物業(yè)不可以停水、停電等方式催繳物業(yè)費。在物業(yè)已經(jīng)按照約定提供服務(wù)的情況下，業(yè)主也不可以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)作為拒絕支付物業(yè)費的理由，如果業(yè)主逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)可以進行催告，催告后仍然不支付的，物業(yè)可以提起訴訟或者申請仲裁，但物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式來催使業(yè)主交物業(yè)費。

以上就是關(guān)于為什么說催交物業(yè)費要講法治守底線，以及哪些物業(yè)費催繳方式是違規(guī)的相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助到有相關(guān)需求的朋友。