本月房貸可以延期嗎 房貸有哪幾種還款方式

對于大部分的買房子人員來說，全款付房子的價格還是有一些經濟壓力的，所以更多的人則是會挑選貸款買房的方式，讓自己先擁有一套房子，然后每個月按時的還房貸?？墒沁@一段時間受到了疫情的影響，造成人們的收入也下降了，所以在還房貸的時候也有了一定的難題，那么本月房貸可以延期嗎，房貸有哪幾種還款方式，需要我們一起認識一下。

本月房貸可以延期嗎

本月房貸可以延期的，如果購房者在買房辦理了房貸之后，出現(xiàn)了資金鏈斷缺，且月供還不上的情況，那么就完全可以向銀行提出申請，將房貸月供延期，不過辦理的手續(xù)異常復雜，各種材料審核時間長不說，各項手續(xù)是否能最終通過審批還是一個未知數(shù)。

1、比如：工商銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

2、招商銀行規(guī)定，借款人首先要向銀行提出延長借款期限申請，同時需要提供《購房抵押借款合同》原件、所購住房《房地產權證明》原件（若有）；經銀行審查同意后，有關當事人簽訂《變更協(xié)議》；還須辦理《變更協(xié)議》公證、辦理增補保險手續(xù)、辦理借款期限變更登記手續(xù)。

3、不過需求提醒的是，貸款期限延長之后，按揭的利率也相應調高至延長后期限的水平。

房貸有哪幾種還款方式

1、固定利率還款。固定利率房貸的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。

2、等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。等額本金適合的人群：等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

3、等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。

4、公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

有關本月房貸可以延期嗎，房貸有哪幾種還款方式，通過上面小編所做出的介紹之后應該已經明白了吧。其實每個人的房貸都是可以申請一次延期還款的，但是有且只可以擁有一次申請的機會，但是在進行辦理的時候也比較麻煩。有關房貸有哪幾種還款方式，比較普遍的就是等額本金和等額本息，除此之外還有公積金還款等等。