二房東能收押金嗎

二房東能收押金。二房東，就是指承租人向第三人轉租的人。一般情況下，二房東要轉租住房，需要房東同意。租賃合同到期后，租客沒有違約情況的，二房東應該退還押金。二房東不退押金，是違法的。當事人可以商議解決，商議不成的，可以向法院起訴。

租房遭遇二房東如何防騙

1、租客與二房東碰面時，要察言觀色，通過言語間的交流，了解其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租伙伴，從而避免日后發(fā)生不必要的麻煩。

2、租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同。因為轉租合同的終止日期不得高于原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。并且租房者一定要復印“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同，如同二房東一定要復印原房主的房產證一樣，這屬于住房租賃合同的一部分。

3、租房者可以查看“原房主”和“二房東”的租約，確定是否有限制不允許轉租，如果合約中約定“二房東”如果將租賃屋轉租，必須要經過“原房主”的同意或承諾，否則是無效的。那么這時就應該查看二房東是否取得了原房主的同意。如果合約中沒有限制，那么租房者便可與“二房東”簽約。

4、租房者與“二房東”私下簽署協(xié)議時，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。如：住房租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤;將這些條款詳細寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發(fā)生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程當中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。

5、應該檢驗二房東手里的房產證復印件，并且二房東與業(yè)主之間的合同，要是和業(yè)主本人簽的，要避免二房東本身就被騙了，或者二房東和原房東的合同是偽造的。