裝修陽臺萬不可隨意改造？我家當初不懂，裝完物業(yè)上門拆掉了

許多人希望自己的房子在買房時可以舒適且劃算。許多朋友裝修他們的新房子，特別想改造陽臺作為臥室，書房，健身房和其他空間，這是大多數(shù)人用的錢購買的房子的想法，但有些陽臺無法隨意改造，尤其是在物業(yè)不知道的情況下。下面小編給大家說說凸陽臺和凹陽臺的裝修常識。

一、陽臺的分類

從建筑立面上分，陽臺可以分為凸陽臺、凹陽臺：

1、凸陽臺

凸陽臺以向外伸出的懸挑板、懸挑梁板作為陽臺的地面，再由各式各樣的圍板、圍欄組成一個半室外空間。

2、凹陽臺

凹陽臺占用住宅套內(nèi)面積的半開敞式建筑空間，與凸陽臺相比，凹陽臺無論從建筑本身還是人的感覺上更顯得堅固可靠，安全系數(shù)可能會大一些，當然沒有了轉(zhuǎn)角、直角，景觀、視野上則窄得多。

二、陽臺千萬不要隨便拆改

改造陽臺其實每個人都有這個想法吧～鄰居家就是這樣。改造成陽臺臥室來使用，但是剛裝修好，就被物業(yè)找上門了?，F(xiàn)在小戶型房子很流行，很多業(yè)主為了增加住房的使用面積將陽臺改成了臥室！陽臺是屬于凸陽臺的，這一類型的陽臺是不適合改造的，存在一定的安全隱患的，實木或者磚塊對承重也會造成影響！

還有的業(yè)主會將陽臺改造成書房，就要改動整個陽臺的墻體結(jié)構了。不管從哪方面來說，陽臺都很難接受得了！對于整個住房來說，都不是一個好的設計方案，無形中加重了陽臺的承重負擔。不要再將陽臺進行大規(guī)模的改造了。

如果你家的陽臺是內(nèi)陽臺，這樣的陽臺可以適當改造成一定的功能性空間，但是在改造的時候一定要做好防水。這一類型的陽臺有足夠的承重力，不用擔心陽臺的承重問題?，F(xiàn)在開發(fā)商的房子質(zhì)量可以說是參差不齊。豆腐渣工程不在少數(shù)，所以為了我們和整棟居民的安全考慮，陽臺不要輕易進行改造。

陽臺的裝修中，會有一個情況是比較普遍的，那就是拆除陽臺與居室之間的那面墻（這種情況猶其以封鎖式陽臺的為多）。需要留意的是，陽臺與居室之間的墻體屬于配重墻，起制約陽臺作用。假如你需要拆掉這堵墻，應預先與小區(qū)治理處聯(lián)系，并找專業(yè)工程師咨詢、經(jīng)其確認同意才可實施。

三、陽臺拆改一定要知道這些：

1、違法違規(guī)的別拆

很多時候物業(yè)為了保證樓盤建筑群的完整性，也為了保護小區(qū)設施，通常是不同意業(yè)主私自封陽臺的。所以陽臺并不是你想拆改就拆改，想封就封，不管是做什么用，在改造陽臺之前都需要獲得物業(yè)的批準，不然很有可能你前腳剛改造完，后腳物業(yè)就叫你拆了，純粹浪費錢。

2、承重不夠的別拆

開發(fā)商賣房子的時候，陽臺通常是半賣半送，或者直接買房子送陽臺，這并不是因為開發(fā)商良心發(fā)現(xiàn)了，而是因為陽臺多半是懸空或者半懸空的，占不到多少面積。但對于業(yè)主來說，一旦陽臺懸空了，那么它下方就沒有支撐力，其承重能力也就變?nèi)趿恕?/p>

如果這時候再強行改成健身房或者廚房，遠超其承重力，那么陽臺很有可能塌陷、墜落，非常危險。

3、窗戶不牢的重裝

陽臺窗戶最重要的作用就是抗風防雨水，所以要檢驗好窗戶的堅固性和密封性。堅固性就看窗框與欄桿、墻體之間的結(jié)點，平開窗主要看與墻壁兩邊的結(jié)點是不是夠多，堅固性怎么樣，可以晃動看看。推拉窗要看每扇窗戶和窗框的連接點，多推拉幾次看是否靈活。

窗戶外側(cè)的下方應該要有向外呈45度的小坡，這樣便于排水。另外檢驗窗戶的密封性不可光看窗戶的膠條、開合，更要看窗戶和墻體的縫隙，這里一般由專用的密封膠或者是水泥填充。

4、主次陽臺分開改裝

有兩個陽臺的家庭通常一個是主陽臺，一個是次陽臺，兩者的功能要區(qū)分開來，因為次陽臺的承重力更差，所以用來曬衣服就行。而主陽臺通常是客廳陽臺，或者主臥陽臺，比較適合改造成休閑區(qū)或者放置洗衣機。

上述內(nèi)容便是小編給大家解讀的關于裝修陽臺中凸陽臺以及凹陽臺的一些需注意的問題了，希望可以對有需要的朋友們有一個提醒。千萬不要隨意的改造家里的陽臺，一定要先分清楚是凹陽臺還是凸陽臺，改造的時候也應該注意上面的事項。