交了契稅多久拿房產(chǎn)證 房產(chǎn)證契稅應(yīng)該什么時(shí)候交

買房子是必須要繳納契稅的，如果不交納契稅是無(wú)法進(jìn)行辦理房產(chǎn)證，可是有關(guān)契稅的交納確實(shí)讓很多人都覺(jué)得非常困惑有關(guān)，交了契稅多久拿房產(chǎn)證，大家都是覺(jué)得非常的好奇，因?yàn)閷?duì)于拿到房產(chǎn)證是覺(jué)得非常迫不及待的，另外繳納房產(chǎn)證需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有關(guān)房產(chǎn)證契稅應(yīng)該什么時(shí)候交需要知道。

交了契稅多久拿房產(chǎn)證

應(yīng)視實(shí)際情況而定。在實(shí)踐中，一般需要半個(gè)月左右才可以拿到房產(chǎn)證。同時(shí)，購(gòu)買一手商品房，一般由開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)證。

1、如果是新房，則要看開(kāi)發(fā)商的進(jìn)度。二手房過(guò)戶后多久拿房本：一般過(guò)戶后10個(gè)工作日左右可收到房產(chǎn)證二手房交易流程如下：買賣雙方在已經(jīng)挑選好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基矗2．前面手續(xù)辦理完畢后。

2、查房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度：為方便申請(qǐng)人及時(shí)了解住房登記業(yè)務(wù)的辦理情況，北京市住建委日前開(kāi)通住房登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度網(wǎng)上查詢和短信通知服務(wù)。各區(qū)縣住房登記部門制作完成住房權(quán)屬證書或登記證明后，會(huì)在第1時(shí)間使用北京市住建委短信服務(wù)平臺(tái)發(fā)送短信通知登記申請(qǐng)人及其委托代理人及時(shí)領(lǐng)??；登記申請(qǐng)人還可通過(guò)北京市住建委網(wǎng)站“住房登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢”功能查詢登記業(yè)務(wù)的實(shí)時(shí)進(jìn)展。

房產(chǎn)證契稅應(yīng)該什么時(shí)候交

1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納住房契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的住房契稅繳納時(shí)間為：住房竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納住房契稅。

2、住房交付后盡量不要高于一年，否則是要繳滯納金。相信這個(gè)問(wèn)題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進(jìn)入交房流程。

3、貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

4、首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1％，面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫(kù)神馬的，加起來(lái)也算。

以上已經(jīng)為您介紹了，交了契稅多久拿房產(chǎn)證和房產(chǎn)證契稅應(yīng)該什么時(shí)候交，看過(guò)以后是不是已經(jīng)知道自己要繳納多少錢，并且也知道如何去進(jìn)行繳納的事項(xiàng)了呢，想要順利的拿到房產(chǎn)稅，除了要交契稅之外，還有印花稅以個(gè)人所得稅等等有關(guān)房產(chǎn)稅是全部要進(jìn)行交納，按照一定的流程去進(jìn)行操作才可以得到房產(chǎn)證的。