商業(yè)貸款買房時(shí)被拒如何繼續(xù)申請(qǐng)

1、將資料準(zhǔn)備齊全，再向該銀行申請(qǐng)。若是銀行資料準(zhǔn)備不齊全而被拒貸，可將資料準(zhǔn)備齊全后，再向該銀行申請(qǐng)房貸。不過，如果是在同一家銀行申請(qǐng)房貸的話，一般需要等待一段時(shí)間后才能再申請(qǐng)。

2、換家銀行試試。銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。因此，如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試一試。

3、找貸款中介。您可找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，可增加獲得貸款的可能性。

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貸款被拒的原因有哪些

1、沒有購(gòu)房資格：由于如今的各種政策，購(gòu)房者買房時(shí)是需要查看自己是否有購(gòu)房資格的，對(duì)于沒有購(gòu)房資格的購(gòu)房者自然也無法申請(qǐng)貸款了。

2、不符合貸款政策：挑選貸款買房的購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)需要查看自己是否符合貸款政策，貸款政策是硬性規(guī)定，已經(jīng)有20多個(gè)城市宣布限購(gòu)，大部分城市在審核商貸時(shí)都要求核實(shí)名下房產(chǎn)套數(shù)，高于一定套數(shù)不得申請(qǐng)商貸。

3、征信存在明顯問題：對(duì)于征信有問題的購(gòu)房者來說，需要向銀行詢問清楚自己的征信是否會(huì)影響貸款。一般銀行規(guī)定，如果借款人有連續(xù)三個(gè)月一分錢未還，基本就會(huì)被認(rèn)定為惡意不還，被銀行拒絕貸款申請(qǐng)的可能性相當(dāng)大。

4、提供虛假材料：銀行對(duì)于購(gòu)房者的貸款資料會(huì)嚴(yán)加審核，特別是購(gòu)房者的收入證明，如果購(gòu)房者提供了虛假的收入證明，并且被銀行發(fā)現(xiàn)材料造假，即使其他材料并無問題，也有可能被認(rèn)為存在主觀惡意，拒貸的可能性大。

5、社會(huì)不良影響：如果購(gòu)房者是一些中小公司主，或者是做生意的人，那么就要注意自己是否曾經(jīng)發(fā)生過經(jīng)濟(jì)糾紛。如果經(jīng)常面臨一些經(jīng)濟(jì)糾紛，一旦被別人起訴了，可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行，要是責(zé)任依舊沒履行，就會(huì)被納入失信人名單，到時(shí)候房貸申請(qǐng)必然會(huì)被拒絕，這個(gè)影響是巨大的。

6、貸款人年齡較大：銀行對(duì)于貸款買房的購(gòu)房者是有年齡限制的，如果購(gòu)房者的年齡太大，也會(huì)造成貸款被拘。銀行規(guī)定申請(qǐng)人年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是銀行歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請(qǐng)一般不被通過。

7、征信多次被查詢記錄：銀行對(duì)于征信記錄的查詢次數(shù)也是有要求的，如果一段時(shí)間內(nèi)，購(gòu)房者的信用報(bào)告被查詢3、4次及以上，但又顯示沒有獲得新貸款或申請(qǐng)到信用卡，可能說明“向很多銀行申請(qǐng)過貸款或信用卡但均未成功”，這樣的信息對(duì)獲得新貸款或申請(qǐng)信用卡可能會(huì)產(chǎn)生不利影響。