辦理貸款需要首套房證明嗎

如果申請人辦理的是首套房貸款的情況下，是需要提供首套房證明的。通常首套房涉及到買房的首付比例、貸款利率以及稅費，與申請人的切身利益息息相關(guān)，因此需要開這項證明。

開首套房證明流程

1、預(yù)約

預(yù)約時需要攜帶以下材料：

本人身份證原件、復(fù)印件

查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不可代辦，代辦時需持委托《公證書》);

2、查詢

查詢時需攜帶以下材料：

(1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件

(2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份

(3)集體戶的需開戶口證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;

(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶口所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。

3、在查詢后進(jìn)行繳費蓋章即可辦好。

開首套房證明注意事項

1、如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;

2、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;

3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進(jìn)行核對。