文章摘要: 一、拿房注意檢驗(yàn)住房質(zhì)量在拿房的時(shí)候,首先要仔細(xì)的檢驗(yàn)室內(nèi)的每個(gè)地方,比如地面、墻壁、門窗等,還有天花板和地面是否會(huì)漏水、電是否可以正常使用等等。有問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)找開發(fā)商處理。二、拿房注意費(fèi)用要結(jié)清在交接住房拿房時(shí),肯定要結(jié)算費(fèi)用。這個(gè)時(shí)
在拿房的時(shí)候,首先要仔細(xì)的檢驗(yàn)室內(nèi)的每個(gè)地方,比如地面、墻壁、門窗等,還有天花板和地面是否會(huì)漏水、電是否可以正常使用等等。有問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)找開發(fā)商處理。
在交接住房拿房時(shí),肯定要結(jié)算費(fèi)用。這個(gè)時(shí)候你要注意仔細(xì)結(jié)算,不要有遺漏,不要等到住進(jìn)去以后收到賬單以后再后悔,那個(gè)時(shí)候你去哪里找人?只能自己交這些欠款。所以在結(jié)算時(shí)就要考慮到這些問題,避免這樣的情況發(fā)生。
相信有些朋友遇到過在交接住房時(shí),對(duì)方還沒有繳付維修基金或者使用維修基金的情況。為了避免這樣的情況發(fā)生,在交接住房時(shí)就要和對(duì)方明確維修基金的數(shù)額和是否已交維修基金??吹阶C明之后在向他交付需要交的維修基金。還有一點(diǎn)就是維修基金一定要更名為自己的。
大家都知道,如果賣了房子,戶口也是要遷移的。所以在買房以后就是遷戶的問題。但是有時(shí)候售房者因?yàn)橐恍┨厥庠?,無法及時(shí)的將戶口遷移走,這種情況,慎重起見你們可以簽訂書面的約定,約定好遷移的時(shí)間以及違約的處理辦法。
這是最重要的一點(diǎn),簽署《住房交接書》。一般在收完鑰匙,結(jié)清尾款之后簽署?!蹲》拷唤訒氛f白了就是住房交接時(shí)間的一個(gè)證明,為了避免后期在這方面出現(xiàn)爭(zhēng)議。
交房拿房注意事項(xiàng)有哪些
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