公積金貸款月供怎么扣款？公積金對(duì)沖還款的方式是怎樣的？

現(xiàn)如今，很多剛需買房人會(huì)優(yōu)先挑選公積金貸款買房，可是有些人對(duì)公積金還款方式還不太了解，那么公積金貸款月供怎么扣款？公積金對(duì)沖還款的方式是怎樣的？

公積金貸款月供怎么扣款？

公積金貸款月供還款扣款由系統(tǒng)自動(dòng)從還貸銀行卡或公積金卡中扣除。在辦理公積金貸款的時(shí)候，貸款人可以自主挑選是從銀行卡還是公積金卡里邊扣費(fèi)，若是想從公積金卡里扣費(fèi)，申請(qǐng)辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)即可，若是從銀行卡里邊扣費(fèi)，辦理或關(guān)聯(lián)銀行卡即可。要注意的是，申請(qǐng)辦理了公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)的情況下系統(tǒng)才會(huì)優(yōu)先扣除公積金余額，當(dāng)公積金余額不夠時(shí)，再?gòu)闹付ㄣy行卡內(nèi)進(jìn)行扣費(fèi)。

公積金對(duì)沖還款的流程

公積金對(duì)沖是指辦理了公積金貸款業(yè)務(wù)在之后的還款中，可以用繳納的公積金沖抵劃款的金額。

公積金對(duì)沖的辦理流程如下：

1、攜帶借款人和共同借款人的身份證件，以及可以證明共同借款人之間關(guān)系的材料（比如說(shuō)夫妻可以用結(jié)婚證）等到指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理；

2、需要簽訂《對(duì)沖還貸協(xié)議》；

3、辦理成功后，從下個(gè)月起生效，按照辦理的對(duì)沖方式進(jìn)行還款。

公積金對(duì)沖還款的方式是怎樣的？

公積金對(duì)沖主要有兩種對(duì)沖還貸方式，一種是住房公積金月對(duì)沖還貸，還有一種是住房公積金年對(duì)沖還貸。住房公積金月對(duì)沖還貸，公積金月對(duì)沖還貸，顧名思義就是在償還貸款的過(guò)程當(dāng)中，將繳存的住房公積金用來(lái)沖抵部分或全部月還款額的操作方式。住房公積金年對(duì)沖還貸的意思則是指辦理了省直住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程當(dāng)中，每年提取一次繳存的住房公積金余額，來(lái)沖抵部分貸款本金的操作手法。

需要明白的是，辦理了公積金對(duì)沖還貸并不是終點(diǎn)，也不是高枕無(wú)憂，住房公積金中心每個(gè)月還會(huì)對(duì)已經(jīng)辦理了按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)的貸款進(jìn)行相關(guān)的跟蹤，發(fā)現(xiàn)不符合按月對(duì)沖還貸條件的貸款，會(huì)立刻終止按月對(duì)沖還貸。所以在這點(diǎn)上，要注意的是，如果公積金里的余額不足，需要綁定還款的銀行卡，彌補(bǔ)公積金中的空缺。如果沒有彌補(bǔ)空缺的話，就會(huì)出現(xiàn)逾期等情況，還會(huì)對(duì)信用產(chǎn)生不良影響。

以上就是關(guān)于公積金貸款月供怎么扣款，以及公積金對(duì)沖還款的方式等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能為大家提供一定參考。