房子開盤如何選房

1、確定選房順序：

由于開盤當(dāng)天購房者比較多，所以開發(fā)商會按規(guī)則來排號，有的是根據(jù)前期預(yù)售的方式給購房者號碼，另一種是通過搖號確定順序。

2、候場等待叫號：

確定了選號順序之后，購房者就要在現(xiàn)場等待工作人員的叫號了，在等待過程當(dāng)中購房者可以看看售樓處的銷控表了解現(xiàn)場選房情況。如果購房者之前沒有準(zhǔn)備方案，還可以根據(jù)房源展板制定備選方案。

3、入場選房：

當(dāng)工作人員叫到號碼之后，購房者就可以去入場選房了，購房者根據(jù)自己的方案挑選合適的房源告知工作人員，就完成了選房。

開盤當(dāng)天選房有什么注意事項(xiàng)

1、明確自己的需求：

開盤當(dāng)天選房對于購房者來說是一個選房的好時機(jī)，但是購房者在選房之前應(yīng)該先明確自己對住房的需求是什么。只有自己明確有買房的想法，才需要來到開盤現(xiàn)場，如果只是隨便看看湊熱鬧，完全沒這個必要來受這份罪。

2、了解開盤流程：

開盤當(dāng)天選房和平時買房選房有很大的差別，開發(fā)商給購房者考慮的時間是很短的，購房者的大部分時間都是排隊(duì)等待。如果此時購房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么就很容易盲目挑選住房，忽略真實(shí)的需求。

3、確定并堅(jiān)守心理價位：

購房者在開盤之前看房的時候一般是得不到住房的準(zhǔn)確價格的，住房的具體價格大多都是在開盤當(dāng)天才會放出來，但是購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價格高于了可以承受的范圍，就堅(jiān)決放棄。

4、提前做好購買方案：

購房者在開盤當(dāng)天選房的時候并沒有太多時間來考慮，而且會因?yàn)樽约撼槿〉奶柎a不同，造成自己心儀的房源被別人搶走的可能性，因此開盤前購房者需要對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案，如果選房時最心儀的房源被搶走，還有其他方案可以應(yīng)對突發(fā)狀況。