積分落戶制是什么？買房落戶要注意什么？

現(xiàn)如今買房不是一件容易的事情，很多買房都是為了有一個當?shù)氐膽艨?，方便孩子讀書之類的，但是想要在當?shù)孛嫔蠈W讀書就得有當?shù)貞艨诓判?，并不是所有的房子都能辦理入戶，即便是可以辦理入戶的房子，購房者也需要達到其他條件才行，有些城市開始實行積分落戶制，那么積分落戶制的定義是什么？買房落戶要注意什么？

積分落戶制的定義是什么？

積分落戶制主要是指外來務工人員在自己的積分入戶核準分值達到一定值后，就可以向該市相關部分申請入戶，這一項政策有利于增強農(nóng)民工的歸屬感。積分制是在中國城市化進程中出現(xiàn)的一項制度，目的是要控制大城市及特大城市人口規(guī)模，積極發(fā)展小城鎮(zhèn)和中等城市。

買房落戶要注意什么？

1、將戶口問題寫在合同里

購房者在買房的時候，要注意該住房是否可以落戶，如果可以的話，那么一定要詳細的約定戶口的各個問題，并且明確的寫在合同的條款里。此注意事項非常重要。很多購房者就是因為忽略這個而造成以后維權困難。

2、查詢核實戶口問題

買房之前，購房者要親自到住房所在地的派出所進行核實戶口問題。如果是通過中介買房的話，也可以委托中介代為核實住房的戶口，核實后要求中介機構出具書面核實報告，并加蓋公章，避免一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。需注意的是，合同中約定的戶口遷出時間一定要在住房登記過戶之前。

3、預留住房尾款和違約金

在房產(chǎn)交易過程當中，購房者還可以通過預留住房尾款對售房者施加壓力。預留的尾款應當在合同中明確說明，先遷戶口然后再交付房款，約定好順序避免對方惡意違約。

4、仔細核查房產(chǎn)證

在落戶前一定要仔細核對一下房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。購房者記得索要繳納稅費的正式發(fā)票。

以上就是關于積分落戶制的定義是什么，以及買房落戶要注意什么的相關內(nèi)容，關于買房落戶的問題，每個地方的政策都不太一樣，購房者在買房之前應該先咨詢清楚當?shù)氐南嚓P政策，確保自己購買的住房是可以辦理入戶的，不要貪圖輕松聽信售房人員的一面之詞，萬一房子到手卻不可落戶就麻煩了。