購房證明步驟有哪些

如果對于購房中的各個步驟大家都心里有數(shù)的話，那么在買房時就能按照要求一步步的來做，也不容易混亂，使得購房活動更加的順利，本文小編來告訴大家一下購房證明步驟有哪些。

購房證明步驟有哪些

開具新購房證明的詳細(xì)步驟，到查詢窗口領(lǐng)張單子,自己仔細(xì)填寫并遞送買房證明請求表。請業(yè)務(wù)人員幫你把這些信息輸入到體系中,查實一下,無說法,就幫你斷定。假設(shè)你的購房是實在的,相關(guān)材料也是準(zhǔn)確的,那么你就符合條件,業(yè)務(wù)人員就會幫你開具新購房證明。憑這個證明和開發(fā)商簽定買房合同。需帶著以下材料：戶口簿：主頁和自己頁的原件、復(fù)印件一份，身份證：身份證原件以及復(fù)印件，團(tuán)體戶的需開戶口證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;)婚姻文件的原件、復(fù)印件一份;獨身(喪偶、離婚、未婚)需戶口地址地民政局出具的獨身證明原件、復(fù)印件一份。查詢應(yīng)該以家庭為單位,夫妻之間可以代理,可是其別人不可夠代理,夫妻兩邊還需一人就可以處理。

買房產(chǎn)的過程，付了首付款就會首付款證明，付了全款就會有全款證明，而這些證明盡管看起來無用，但其實大有用途。提取公積金，大家應(yīng)該都知道，買房是可以請求提取公積金的，可是，當(dāng)你請求提取公積金時，你需求提交身份證、購房全款證明、購房合同、公積金提取請求表等材料才行。不過，這時可能會有人問“為什么提取公積金要交購房證明”，由于公積金只能用于購買住所性質(zhì)的商業(yè)房，還需當(dāng)你交了購房全款證明，證明房款現(xiàn)已到位，且歸于你所屬，你方可以提取公積金。

購房證明要注意的其它事項

處理房產(chǎn)證，不僅僅提取公積金需求用到購房證明，處理房產(chǎn)證相同也需求。一般來說，處理房產(chǎn)證需求提交房產(chǎn)注冊請求表、房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)買賣合同、購房證明、契稅完稅證明以及請求人的身份證等材料，這就意味著假設(shè)你沒有購房證明，便無法處理房產(chǎn)證，處理戶口，處理戶口相同也需求出示購房證明和購房合平等材料，假設(shè)開發(fā)商不愿為你開具購房證明，你可以直接向他們索要，由于依據(jù)《中華人民共和國證明處理方法》的規(guī)則，你有權(quán)從收款方處獲得證明。

開虛偽收入證明有危險嗎?開虛偽收入證明是指用人單位為本單位職工或非本單位人員出具與實踐狀況不符的收入證明。借貸買房開虛偽收入證明，歸于合同詐騙的行為，存在法規(guī)危險。假設(shè)虛偽證明被銀行識破，無法經(jīng)過檢驗，購房者要求退房就歸于違約行為;假設(shè)借貸現(xiàn)已發(fā)放，銀行核對進(jìn)程中發(fā)現(xiàn)購房者供給虛偽收入證明，可以詐騙為由要求吊銷借貸合同，招搖撞騙的危險全由購房者自己承當(dāng)。

本篇文章中小編為大家說了一下購房證明步驟有哪些，在辦理房產(chǎn)的各種手續(xù)當(dāng)中，各種證明的辦理十分重要，希望大家在實踐中重視起來。