辦理房產證費用都有什么 辦理房產證有哪些注意事項

簽訂合同只是我們購房的步，后面還有很多事情需要做，如果貸款的話還要辦理按揭手續(xù)，之后還要辦理房產證等等，所以買房是一個比較漫長的過程，尤其是購買期房的朋友，等待的時間會更長一點，大家在等待期間可以先提前了解一下辦理房產證費用都有什么？辦理房產證有哪些注意事項？

辦理房產證費用都有什么

1、契稅：購買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1％征收，高于90平米按房款的1.5％征收。購買二套房契稅按房款3％征收；

2、住宅登記費80元／套，非住宅登記費550元／套；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結構按照16．8元／平米繳納，磚混結構按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。

3、印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。

辦理房產證有哪些注意事項

1、在辦理新房房產證時，首先要注意的就是購房合同，看看合同上辦理產證的較后時限，這是開發(fā)商需要在購房合同中所約定的條款，大概的時間基本是可以推算出來的。

2、在辦理房產證前事先將所需資料提前準備好，因為開發(fā)商在辦理完自己相關手續(xù)之后，就會要求業(yè)主把辦理所需要的相關資料提交上去，由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。

3、房產證在辦理過程當中，住房所有權人要注意的是，必須親自到場領證，并且攜帶好本人身份證簽字確認。另外，還需繳納相關的辦理費用，例如契稅、工本費等等。

4、如果所購房住房有辦理按揭貸款，那么房產證則需交由貸款銀行作為抵押登記證明。

以上就是辦理房產證費用都有什么？辦理房產證有哪些注意事項的相關內容介紹了，辦理房產證并不是免費，主要是在這之前大家需要把相應的稅費繳納完才能辦理，不知道哪些費用的朋友，可以再看看上文的內容，這些費用可以提前準備好，以及需要提交的資料也要準備齊全。