房貸放款后還有什么手續(xù)需要辦理

房貸若已經(jīng)放款下來(lái)，客戶和銀行就暫且沒(méi)有什么手續(xù)需要辦理了，不過(guò)銀行之后會(huì)郵寄貸款合同，客戶要注意查收。

而等貸款資金劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，對(duì)方收到房款后，就會(huì)把全部發(fā)票給客戶，客戶注意收好，后續(xù)就是住房交付了。買的是現(xiàn)房的話，等拿到開(kāi)發(fā)商給的住房鑰匙，再進(jìn)行住房裝修工程，之后就可以入住新家了。

大家要注意，房貸一般從放款次月開(kāi)始還款，還款前銀行一般會(huì)發(fā)送信息提醒，客戶要記得按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款(將錢存進(jìn)還款銀行卡里即可，到還款日銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)進(jìn)行扣款)。

而等客戶還完房貸后，就是去銀行開(kāi)具貸款結(jié)清證明，拿回他項(xiàng)權(quán)證，然后再去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)了。等住房解除了抵押登記，才算真正屬于自己，而房貸也才算真正結(jié)束了。

房貸放款日就是還款日嗎

在銀行申請(qǐng)貸款，的確很多都會(huì)按照放款日來(lái)定還款日(具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn))。當(dāng)然，這并不是說(shuō)銀行發(fā)放貸款資金的那天就需要還款，而是以放款那天的日期來(lái)作為之后的還款日期，銀行一般都是放款次月才開(kāi)始還款的。

比如某客戶在某銀行申請(qǐng)了貸款，然后銀行于5月10號(hào)發(fā)放了貸款，那在放款到賬后，銀行一般就會(huì)將之后的還款日期定為每個(gè)月的10號(hào)，該客戶也就需要在下個(gè)月的10號(hào)(含)之前按時(shí)還上當(dāng)月月供。

無(wú)論是還款日期，還是每個(gè)月的還款金額，銀行都會(huì)告知客戶，所以客戶按照銀行的通知來(lái)還款就行了。而因?yàn)榇蠖嗍呛炗喠俗詣?dòng)扣款協(xié)議，綁定了一張銀行卡用作還款，所以客戶其實(shí)只要保證還款銀行卡里資金充足即可。

因?yàn)橹灰ㄆ镉凶銐虻馁Y金，銀行系統(tǒng)到了還款日那天就會(huì)自動(dòng)從卡里扣除應(yīng)還款額來(lái)完成還款操作，不需要客戶再額外手動(dòng)進(jìn)行操作。