高層住宅怎么挑選樓層？買房怎么挑選戶型？

現(xiàn)在很多城市都建造的是高層住宅，所以對于新手來說，在挑選樓層的時候都非常的糾結，因為前面有高樓大廈，挑選樓層害怕它采光不好，對于以后的居住就非常的煩惱。因此在挑選樓層的時候，非常的關鍵，我們挑選合適的樓層，才能讓我們以后居住的更舒服。那么小編就來告訴你高層住宅怎么挑選樓層？買房怎么挑選戶型？

高層住宅怎么挑選樓層

1、采光：想必大家都能明白一個常識，那就是樓層越高采光一定會更好。我們大部分人都喜歡光照充足的房間。尤其對那些家中有老人和小孩的家庭。

2、潮濕度：濕度我們要南北分開來看，北方就不必多說，天氣比較干燥，而南方濕氣較重，離地面越近自然就會比高的地方要潮濕很多，所以住在南方地區(qū)的人挑選高點的樓層一定會比低層更好一點。

3、揚灰塵：說一個大家不是很清楚的東西，就是揚灰塵，小高層住宅8－12層的范圍是揚灰塵的范圍內，也就是說這個位置如果開創(chuàng)通風的情況下，灰塵會比較大。因為高層建筑周圍的氣流會出現(xiàn)“峽谷效應”也就是灰塵會隨著風一直流動。所以在考慮到自己買房的各種情況，揚灰地帶的房子建議大家盡量不要挑選。

4、空氣質量：同樣的空氣質量更是重要?？諝赓|量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空氣質量反而會更差。因為那里空氣稀薄。如果家中有心肺病癥比如氣管炎心臟病等的病人不要挑選這個位置的房子。

5、噪音：噪音在日常生活中也是客觀存在的，噪音如果高于了我們的承受范圍一定會影響我們的日常生活和工作出行。所以在挑選樓層的時候一定要注意到這點。

買房怎么挑選戶型

一、忌大而扁平

選戶型忌大而扁平，大戶型不可簡單的認為是中小戶型的放大。大戶型的住房高度也要對應合理增加（一般在2．7米以上）；在采光設計（如景觀落地窗）也應有改進和提高。不然，僅僅是面積擴大而不增加層高會顯出住房比較低矮，從而使人產生壓抑感。

二、忌無層次感

選戶型忌無層次感，許多差的戶型，為了節(jié)省空間，入戶門那里沒有玄關，住房整體一眼望穿，臥室、書房的私密性和舒適度受到影響。如果確實沒有空間留給玄關可以加一個屏風，可起到增加層次錯落感的作用。

三、忌動靜不分離

選戶型忌動靜不分離，所謂動靜合理是指動區(qū)和靜區(qū)可以分離，互不打擾。起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，廚房和餐廳要相連，這樣既方便生活也有利于室內的衛(wèi)生。

四、忌廳內多門

選戶型忌廳內多門，起居室（廳）內的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。起居廳的連續(xù)墻應保持在三米以上（三米之內不要有戶門等），以擺放家具。

五、忌廚廁扎堆

選戶型忌廚廁扎堆，有的戶型設計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設計應予棄用。如果是小戶型，兩者難以保持較長的距離，其房門也不要設計成相對或并列的形式。

以上是小編介紹的高層住宅怎么挑選樓層？買房怎么挑選戶型？我們知道高層住宅挑選樓層，首先我們要看它的。樓與樓之間的間距是多少，如果樓與樓之間的間距比較短的話，我們盡量挑選高一點的，畢竟前面的樓也會擋光，如果選的樓層低，它的采光就不是很好，特別是到了冬天就曬不到，就覺得非常的冷。