2022年房產(chǎn)稅征收有什么影響

在執(zhí)行了房產(chǎn)稅征收政策之后，獲得好處的人比較多，但同時(shí)也有很多人要面對(duì)巨大的挑戰(zhàn)，主要就是炒房團(tuán)，因?yàn)樗麄兂钟蟹孔拥某杀緯?huì)變得越來越高，利潤空間就會(huì)被壓縮，很有可能會(huì)因此虧損，這樣他們就不可用炒房這樣的行為來獲取利潤了，那么也可以促進(jìn)房?jī)r(jià)慢慢的回到理性的狀態(tài)。

繳納房產(chǎn)稅要注意什么

1、房產(chǎn)租借的，以房產(chǎn)房錢收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅根據(jù)。對(duì)出資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對(duì)待。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅根據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)收取固定收入，應(yīng)由租借方按房錢收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。

2、對(duì)融資租借房子的狀況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租借期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由本地稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際狀況斷定。

3、新建房子交付運(yùn)行時(shí)，如中心空調(diào)設(shè)備已計(jì)算在房產(chǎn)原值當(dāng)中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包含中心空調(diào)設(shè)備;舊房裝置空調(diào)設(shè)備，通常都作單項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，不該計(jì)入房產(chǎn)原值。

4、注意申報(bào)期限，這個(gè)每月基本都有變化，要及時(shí)在國地稅網(wǎng)站查詢申報(bào)日歷。要注意應(yīng)納稅收入一定準(zhǔn)確，當(dāng)期開票收入無論款項(xiàng)是否收回，都要計(jì)入應(yīng)納稅收入;另外，一定掌握不可多算收入，如果多繳稅金，辦理退稅很不方便。

5、網(wǎng)上申報(bào)如果辦理三方聯(lián)庫(就是申報(bào)完畢直接網(wǎng)上繳納稅款)協(xié)議，切記只能上傳一次(上傳直接交稅)。如果懷疑是否繳稅成功，一定要聯(lián)系稅務(wù)確認(rèn)后才能再次點(diǎn)擊上傳。避免重復(fù)交稅。如果沒有辦理三方聯(lián)庫，一定注意填寫電子繳款書，在納稅期內(nèi)到銀行繳納稅款。最后千萬別忘記申報(bào)個(gè)人所得稅明細(xì)。申報(bào)錯(cuò)誤，不要慌張，可以進(jìn)行重新申報(bào)。但一定在申報(bào)期內(nèi)。