買(mǎi)房子驗(yàn)資是什么意思

買(mǎi)房子驗(yàn)資，顧名思義就是開(kāi)發(fā)商對(duì)買(mǎi)房人經(jīng)濟(jì)能力的查驗(yàn)，讓購(gòu)房者出具相關(guān)的資金證明，接著才能在開(kāi)發(fā)商處取卡排號(hào)。因?yàn)橹挥蝎@得了購(gòu)房資格的，才能在樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)憑號(hào)選房。

買(mǎi)房驗(yàn)資的意義

1、購(gòu)房驗(yàn)資可以避免隨便倒號(hào)、賣(mài)號(hào)，將一部分中介盜號(hào)行為杜絕，在特定實(shí)操環(huán)境中保障排號(hào)的公正性。

2、驗(yàn)資就是為了確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)資金、購(gòu)買(mǎi)名額客群，如果資金實(shí)力不足，即便搖號(hào)成功，也是貽害他人。

3、驗(yàn)資可以甄別惡意競(jìng)爭(zhēng)惡意排號(hào)，屬于對(duì)有名額、有支付能力的客戶(hù)負(fù)責(zé)，保障真正要買(mǎi)房人中簽率。

買(mǎi)房驗(yàn)資流程

1、戶(hù)口確認(rèn)：確認(rèn)是本地戶(hù)口還是外地;一般需要提供身份證明，或是戶(hù)口本等；

2、購(gòu)房資格確認(rèn)：確認(rèn)個(gè)人征信情況購(gòu)房數(shù)量，受限購(gòu)令影響;

3、合法資金收入確認(rèn)：對(duì)經(jīng)濟(jì)能力的基本審核;

4、審核無(wú)誤，取卡排號(hào);

5、憑號(hào)選房或搖號(hào)。

買(mǎi)房驗(yàn)資需要準(zhǔn)備哪些材料

1、購(gòu)房人的購(gòu)房證明;(購(gòu)房證明上的名字必須與簽署合同的購(gòu)房人姓名保持一致，認(rèn)購(gòu)后一般不得更名、減名，包括直系親屬;購(gòu)房證明有效期180天)

2、身份證;

3、征信報(bào)告;(貸款按揭買(mǎi)房需要去銀行網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)好征信報(bào)告，全款買(mǎi)房無(wú)需提供)

4、指定銀行定活兩便存單;

買(mǎi)房驗(yàn)資不用必須是存款，也可以是基金、股票等其它理財(cái)產(chǎn)品，只要可以開(kāi)具數(shù)額證明，就可以當(dāng)成驗(yàn)資材料。買(mǎi)房驗(yàn)資時(shí)，需要攜帶身份證、戶(hù)口本等身份證明材料，然后去銀行查賬戶(hù)存款余額，開(kāi)紙質(zhì)賬單即可，若有其他驗(yàn)資材料，要一同附上。