貸款買房提前還款還需要算后面的利息嗎？貸款買房注意什么？

在貸款買房這個(gè)問題上很多人都有不少的疑問，而當(dāng)大家去了解貸款的形式的時(shí)候，人們總是想著有錢了之后再把錢還上，其實(shí)在購(gòu)買房子的時(shí)候人們務(wù)必要知道具體的買房常識(shí)，貸款買房提前還款是很普遍的，可是其中的利息的問題大家要弄清楚，下面就分析一下貸款買房提前還款還需要算后面的利息嗎？貸款買房注意什么？

貸款買房提前還款還需要算后面的利息嗎

房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計(jì)算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結(jié)清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。未結(jié)清貸款余額，貸款還款計(jì)劃可以挑選：一種是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便。另一種是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。

貸款買房注意什么

1、貸款買房注意申請(qǐng)貸款額度要量力而行

在申請(qǐng)時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出準(zhǔn)確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出準(zhǔn)確的、客觀的預(yù)測(cè)，謹(jǐn)慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地。

2、貸款買房注意辦按揭要挑選好貸款銀行

銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。如有些銀行推出了一系列新舉措，如為借款人調(diào)整貸款期限、允許借款人變更物、變更房地產(chǎn)權(quán)利人等。

3、貸款買房注意要選定最適合自己的還款方式

目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：等額還款方式和等額本金還款方式。采用等額還款還款方式，還款額將保持不變（調(diào)整利率除外），方便還款，但支付的利息款較多；采用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。

4、貸款買房注意向銀行提供資料要真實(shí)

應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還貸前期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假的證明，會(huì)從而影響到自己的。

5、貸款買房注意提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)

提供準(zhǔn)確的聯(lián)系地址方便銀行與他的聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。

6、貸款買房注意每月要按時(shí)還款避免罰息

每月應(yīng)按約定還款日，銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動(dòng)扣款，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，避免由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

貸款買房提前還款還需要算后面的利息嗎？貸款買房注意什么？以上內(nèi)容就是大家都想要知道的答案，貸款買房在如今的社會(huì)上很常見，而具體的使用方式大家也要來了解清楚?？傊藗?cè)诶觅J款買房的時(shí)候提前還款一定要知道具體的還款情況，這樣才可以讓大家放心買房。