夫妻間房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后房產(chǎn)證上加名字算共同財(cái)產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn);也就是婚前個(gè)人所有的住房，如果婚后在住房房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

夫妻間房產(chǎn)證加名字手續(xù)

首先，大家必須攜帶好身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證以及它們的復(fù)印件。然后再去當(dāng)?shù)刈》拷灰字行?，把?zhǔn)備好的材料交給工作人員，這個(gè)時(shí)候窗口的工作人員就會(huì)審核你提交的材料了。

1、如果你的房子貸款沒(méi)有還清，那么就需要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。如果辦理比較順利的話，一般只需要二十天左右就可以拿到房產(chǎn)證了。

2、通常情況下，如果在房產(chǎn)證上是以夫妻關(guān)系加名字，那么只需要繳納工本費(fèi)就可以了(具體的還要看當(dāng)?shù)匾?guī)定的政策)。因?yàn)榛楹笤诜慨a(chǎn)證上加名字和房產(chǎn)交易不同，所以不需要繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅等稅費(fèi)，其實(shí)它與直系親屬房產(chǎn)證加名的性質(zhì)是一樣的。

3、根據(jù)調(diào)查，房產(chǎn)證上加名字的工本費(fèi)一般把控在一百元左右，稅費(fèi)一般把控在兩百元左右。但是因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的規(guī)定都存在著或多或少的差異，所以具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大家還是要親自去住房交易中心詢問(wèn)。