杭州外地人全款買房限購嗎

杭州外地人全款買房限購。非杭州戶口自購房之日起，前4年內已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納4年社保，限購1套住房。杭州限購區(qū)戶口落戶未滿5年，自購房之日起，前2年內已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納2年社保，限購1套住房。杭州限購區(qū)戶口落戶已滿5年，無社保要求，單身限購1套，已婚限購2套住房。

杭州非限購區(qū)戶口落戶未滿5年的，落戶需滿2年，且在購房之日起，前2年內已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納2年社保，限購1套住房。杭州非限購區(qū)戶口落戶滿5年的，無社保要求，單身限購1套，已婚限購2套住房。

杭州購房需要什么條件

一、杭州外地戶口購房條件

1、新房：杭州無房，自購房之日起，前4年內已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納4年社保。

2、二手房：杭州無房，購房之日起，前1年內已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納1年社保。

二、杭州戶口購房條件

1、本市戶口成年單身(含離異)人士在限購區(qū)域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。

2、本市戶口已婚居民家庭在限購區(qū)域內限購2套住房。

3、落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。

4、以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。

5、落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個月。

6、將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房，受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。

杭州買房要注意的事項

1、注意了解房產(chǎn)公司實力

在杭州買房要注意了解房產(chǎn)公司的實力，這一點是非常重要的。杭州房產(chǎn)開發(fā)公司有很多，有實力的公司在建房上更有質量保障，并且售后等方面也是不用過多擔心的。能買現(xiàn)房的，最好是購買現(xiàn)房，如今期房爛尾的情況比較多，購買期房會存在一定的風險。

2、注意住房的格局

在杭州買房我們還應該注意住房的格局，這關系到我們日后的居住舒適性，因此一定要注意了解清楚。格局上，根據(jù)自家的實際情況等來挑選為好，比如說家中有三代人的，建議挑選有三間臥室的住房。即便是老人不住在一起，也購買三室的房子，以備不時之需。