二手房裝修拆改注意事項有哪些

1、不可拆的不止承重墻。

除了承重墻不可拆之外，剪力墻、配重墻和梁柱都是嚴禁拆除的，一旦拆除，會對住房受力結構造成根本影響，不僅危害自己，也會危害他人。

2、提前申請《施工許可證》。

施工前，通常需要向物業(yè)或街道相關部門申請《施工許可證》，如果無證進行裝修，物業(yè)或相關部門有權力中止施工行為。

3、切記斷水斷電斷煤氣。

主要的目的是安全隱患規(guī)避。斷水是關閉總水表開關，斷電是關閉總開關箱，斷煤氣也是關閉總開關，若要改煤氣管線，需要與煤氣公司聯(lián)絡。

4、不拆的地板、櫥柜，要做好成品保護。

5、窗戶拆除后，要用帆布封窗。

二手房裝修拆改翻新應該怎么做

1、必須認清承重與非承重墻體，避免住房結構受到損傷;

2、廚衛(wèi)瓷磚鑿除前必須將下水管道口封閉，避免異物落入，影響以后下水效果;

3、老墻面盡量鏟除到磚，不要因為費用的增加而不做，避免以后墻面裂縫;

4、拆下的舊門檔不要丟棄，可以做門套基層或其他，因為老木料不易變形;

5、盡量避免晚間施工，影響鄰居，影響東家以后的鄰里關系;

6、衛(wèi)生間必須要做好防水，還要防水測試;

7、施工前要與鄰居打好招呼，客氣一點總是不會錯的。