建設(shè)工程招標廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中

招標是訂立合同的法定程序，該方法已廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中。建設(shè)工程招標是指建設(shè)單位作為招標人，吸引多個勘察、設(shè)計、施工單位對某一具體建設(shè)工程進行招標，勘察、設(shè)計、施工單位作為投標人，根據(jù)招標人的要求和自身條件擬定標書參加投標，然后由招標人以合法方式開標、定標，選定中標人并與之簽訂相關(guān)合同。

招標和投標是成功合同的兩個方面，包括招標和承包。所謂招標，是指建設(shè)單位按照規(guī)定的招標程序挑選承擔(dān)可行性研究、勘察設(shè)計、施工和材料設(shè)備供應(yīng)的單位。招標是指具有法定資格和能力并愿意根據(jù)招標人的意圖和要求簽訂合同的單位，按照規(guī)定的招標程序和招標方式，提出價格供招標人挑選的結(jié)果。招投標在打破壟斷、促進競爭、提高公司質(zhì)量、促進市場經(jīng)濟發(fā)展方面發(fā)揮著重要作用。

建設(shè)工程招標是指建設(shè)單位對擬建工程發(fā)布公告，通過合法的程序和方式吸引建設(shè)工程的承包商進行競爭，挑選條件優(yōu)越的承包商完成施工任務(wù)的法律行為。建筑工程招標是要約邀請，招標是要約，中標通知書是承諾。投標是要約，滿足要約的所有條件，如訂立合同的主觀目的。一旦中標，投標人將受招標約束，招標內(nèi)容具備成立合同的主要條件。招標人向中標人發(fā)出的中標通知書是招標人同意接受中標人的投標條件，即同意接受投標人報價的意思，應(yīng)當是接受。

工程招標和預(yù)算有什么區(qū)別？區(qū)別如下：1、編制依據(jù)不同：工程招標以初步設(shè)計文件為依據(jù)，參照概算定額。預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件，參照預(yù)算定額得出的。2、準確度不同：工程投標的概括性廣，精確度低，與實際情況偏差5%-10%。預(yù)算詳細準確，與實際相差3%-5%。3、不同功能：工程招投標是確定和控制工程投資金額的依據(jù)，是優(yōu)化設(shè)計方案的依據(jù)，是建設(shè)工程招投標和總承包的依據(jù)。預(yù)算是確定單位工程和單項工程造價、招投標、簽訂施工合同和竣工結(jié)算的依據(jù)，也是銀行撥付工程價款的依據(jù)。

一般來說，工程招標是指與工程招標文件和招標文件相關(guān)的內(nèi)容，關(guān)于招標事宜、相關(guān)法律、招標原則和方式。未來的發(fā)展方向是投標工程師。工程預(yù)算：對工程項目的分項進行整理、估算、審核等。未來的發(fā)展方向是預(yù)算工程師，然后是造價工程師。其實這兩個工作是有關(guān)聯(lián)的，后面的預(yù)算更需要細心和嚴謹。

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