房貸還款晚了幾天怎么辦

1、主動和銀行溝通。

如果出現房貸逾期的情況，一定要盡快和銀行聯系，說明房貸逾期的原因，讓銀行對個人的情況有充分的了解，避免出現不必要的麻煩。

2、盡快歸還逾期貸款。

除了和銀行溝通外，還要盡快歸還逾期的欠款，如果合同中有規(guī)定逾期會產生其他違約金及滯納金的費用，也要一并盡快償還。實在是償還不了欠款，也要先向銀行講明原因，然后請求與其商議延長還款的期限，之后再盡快償還。

如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)就有逾期記錄，以后申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算可以批準貸款，貸款額度也會低上很多。

3、后期按時還款。

房貸與信用卡有所不同，很多銀行的信用卡都會有一定的還款寬限期，只要在還款寬限期內歸還欠款，那么這個逾期信息就不會上傳到個人征信，但是房貸一旦出現逾期，只要是逾期一天，這個逾期信息就會被上傳到個人征信，會對個人的征信產生影響。但是如果想要消除征信的話，就需要每期都按時還款，并且不可出現逾期的情況，一定時間之后個人的逾期記錄就會被覆蓋消除。

房貸還款明細怎么查詢?

一、公積金貸款還款查詢

1、可以在網上查詢當地的住房公積金管理中心官網，進入后輸入身份證或公積金卡號、密碼，就可以查看還款明細，當前的還款進度、余額等;

2、公積金托管銀行網銀，登錄成功后在“我的賬戶”內，找到“住房公積金”，就可以查詢還款計劃表、明細了。

3、電話查詢，現在12329公積金客服電話支持自主查詢，根據語音提示，輸入公積金賬戶和密碼就可以查了。

4、使用提前還款計算器，設置提前還款日期為當前日期，一次提前還清還款方式，點擊開始計算，結果中的“一次性還款金額”就是剩余房貸本金和利息。

二、銀行按揭房貸還款情況查詢

1、柜臺查詢?？梢詳y帶身份證和貸款合同號到貸款銀行柜臺查詢，還可以在網點找工作人員打印貸款還款明細以及還款計劃。

2、網銀查詢。可以登錄網上銀行，查詢個人貸款項就可以查詢還款明細，不過需要開通網銀，建議在辦理房貸的時候就開通。

3、客服熱線?？梢該艽蜚y行官方電話查詢，輸入卡號和密碼即可快速知曉當前的房貸還款情況。