房貸首付不夠可以用信用卡取現(xiàn)嗎

房貸首付不夠不可以用信用卡取現(xiàn)。因為房貸首付款來源必須得是客戶自己的資金才行，若用信用卡取現(xiàn)的資金支付首付，那其實用的是銀行的錢。而一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，房貸多半無法通過審批，銀行會直接拒絕批貸。

除了不可信用卡取現(xiàn)，客戶也不可用貸款獲得的資金來支付首付。且信用卡、貸款也都被明令禁止用于購房，一旦被發(fā)現(xiàn)用于房地產(chǎn)市場，銀行很可能會凍結(jié)信用卡、終止貸款合同，要求客戶一次性償清。

如果客戶憑自己實在支付不起首付，可以嘗試向身邊的親朋好友借錢，讓對方轉(zhuǎn)錢到自己名下銀行卡，然后再用來支付首付。而大家要注意，房貸首付最低一般得達(dá)到三成才行，若是二套房，首付比例往往更高，國務(wù)院規(guī)定不可低于40%。

2021年貸款首付來源沒通過怎么辦

如果貸款人的首付款來源沒有通過銀行的審核，首先要搞清楚沒有通過的原因。

根據(jù)新規(guī)，規(guī)定貸款人的首付款來源不可是房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供;不可是互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、小額貸款公司提供;不可是個人綜合消費貸款等資金挪用;不可是非直系親屬轉(zhuǎn)賬。

只要不是這些問題，貸款人再重新提交申請就可以。如果是以上原因的話，建議貸款人可以暫緩一段時間，將首付款存在銀行或其他地方。等到半年后再去申請，銀行基本就會給貸款人通過了。

因為銀行的習(xí)慣一般是查貸款人半年內(nèi)的銀行流水或其他經(jīng)濟(jì)活動，如果首付款是在半年內(nèi)突然籌到的，那么銀行就會對該筆首付款的來源比較重視。如果銀行查到貸款人的首付款一直都在銀行存著，那么通過的可能性就大大增加了。

另外大家還要注意的就是，根據(jù)新規(guī)，如果貸款人購買的首套房、非公積金貸款，那么首付比例最低為30%。如果貸款人準(zhǔn)備了20%，就算政策上是允許的，銀行考慮到目前的房貸額度等問題，也是不會給貸款人通過房貸申請的。